Дело № 2-2655/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Клобуковой И.Ю.

При секретареФлек О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Строймонтаж» к Трухон Ю.В., Трухон В.Ю., Колмаковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины

установил:

Первоначально ООО УК «Строймонтаж» обратилась в суда с иском к Трухон Ю.В., Трухон В.Ю., Колмаковой Е.С., в котором просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 28.02.2015 г. включительно в сумме 48 498 руб. 50 коп., пени за период с 01.04.2009 г. по 28.02.2015 г. включительно в размере 2 337 руб. 01 коп., взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 1 725 руб. 07 коп.

В обоснование иска указав, что истец является управляющей компанией с 01.01.2015 г. и приняло управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> г. Новосибирска. На основании договора №1ц от 01.01.2015 г. ООО «Строймонтаж» уступило ООО «УК Строймонтаж» право требования к собственникам (нанимателям» жилых помещений по внесению в 2015 году платы за выполненный текущий ремонт жилых помещений. 20.02.2015 г. между ООО «Строймонтаж» и ООО УК «Строймонтаж» было заключено Соглашение №1 об уступке права требования, а именно к собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, а именно взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, сформировавшейся до 31.12.2014 г., а так же другие связанные требованием права. Собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> г. Новосибирска является Трухон Л.И., всего в квартире проживают 4 человека. Ответчики с 01.04.2009 г. по 28.02.2015 г. не исполняли обязанности по оплате за жилое помещение, в связи с чем, управляющая компания вынуждена была обратиться за помощью к юристам за составлением искового заявления и обращению в суд (л.д. 5-7).

Впоследствии, представитель истца Паладыч Ю.В., действующая на основании доверенности от 21.01.2015 г. сроком на 3 года (л.д. 53), исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков пени в сумме 2 337 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 725 руб. 07 коп., в части иска относительно основной суммы задолженности отказалась по причине добровольного исполнения ответчиками оплаты, последствия отказа ей понятны (л.д. 60-64).

Ответчик Трухон В.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснил, что погасил основную часть долга, согласен погасить пени и расходы по оплате госпошлины, заявление о признании иска приобщил к материалам дела (л.д. 63).

Ответчики Трухон Ю.В., Колмакова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчиков Трухон Ю.В., Колмаковой Е.С., надлежащим образом извещенных.

Суд принимает отказ от иска в части на основании ст. 39 ГПК РФ, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ООО УК «Строймонтаж» обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором №20/423 от 01.04.2012 г. (л.д. 11-16) и актом передачи управления МКД (л.д. 9-10Э) ООО «Строймонтаж» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом №№ по ул. <адрес> г. Новосибирска.

В соответствии с соглашением №1 от 20.05.2015 г. об уступке прав требования ООО УК «Строймонтаж» принял на себя право требования на сумму 12 667 147 руб. 41 коп. и становится кредитором Собственников жилых помещений по Договорам управления МКД (Приложение №2) (л.д. 33-36).

В соответствии с договором №67 от 01.01.2015 г. ООО «Управляющая компания «Строймонтаж» приняло управление МКД №№ по ул. <адрес> (л.д. 17-32).

Согласно выписки из домовой книги в кв. № д. № по ул. <адрес> зарегистрированы: Трухон Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ Трухон В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г., Колмакова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. и один несовершеннолетний ребенок (л.д. 37).

Ответчики не выполняли свою обязанность по оплате за оказанные коммунальные услуги, предусмотренную ст.ст.153,155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, что подтверждается данными лицевого счета (л.д. 38-52, 65), однако впоследствии ответчиком Трухон В.Ю. задолженность по основному долгу была погашена, в связи с чем представитель истца отказалась от исковых требований в этой части, судом отказ от иска принят.

Кроме того, согласно представленным выпискам по лицевому счету (л.д. 38-52) у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате пени за период с 01.04.2009 г. по 28.02.2015 г. в размере 2 337 руб. 01 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков Трухон Ю.В., Трухон В.Ю. и Колмаковой Е.С. солидарно, кроме того, ответчик Трухон В.Ю. признал в данной части исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Учитывая, что судом требования истца в части взыскания с ответчиков пени были признаны правомерными и отказ от требований по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги был связан с добровольным их исполнением в ходе рассмотрения спора, расходы по оплате госпошлины в сумме 1725 рублей 07 копеек (л.д.8), которые истец просит взыскать, подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК «Строймонтаж» к Трухон Ю.В., Трухон В.Ю., Колмаковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать с Трухон Ю.В., Трухон В.Ю., Колмаковой Е.С. в пользу ООО УК «Строймонтаж» пени по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2009 г. по 28.02.2015 г. в размере 2 337 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1725 рублей 07 копеек, а всего взыскать 4062 руб. 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья Клобукова И.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2015 года.

Судья Клобукова И.Ю.