Дело № 2-3540/2018

РЕШЕНИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 годаг. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьиЕ.А. Певиной

При секретареН.А. Саливон

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никовой М. С. к Крючевой А. В., действующей за себя лично и свою несовершеннолетнюю дочь Крючеву К. И., Голикову Г. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Никова М.С. обратилась в суд с иском к Крючевой А.В., действующей за себя лично и свою несовершеннолетнюю дочь Крючеву К.И., Голикову Г.А., указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ за ней по договору дарения зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Красный проспект, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Медведева Т.П., Медведев С.В., Крючева А.В., Крючева К.И., Голиков Г.А. Крючева А.В., которые вселены в квартиру бывшим собственником. Договорных обязательств, направленных на сохранение за указанными лицами права проживания в квартире, между ними и истцом нет. Членами семьи собственника жилого помещения данные лица не являются. Расходы по содержанию квартиры в полном объеме несет истец. Ответчики в квартире длительное время не проживают, их место жительства в настоящее время неизвестно, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

На основании изложенного истец просит признать Крючеву А.В. Крючеву К.И., Крючева Г.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Красный проспект, <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Куколь А.О., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, при этом пояснил суду, что Медведева Т.П. И Медведев С.В. это родители истицы. Крючева А.В. приходится ей родной сестрой. В настоящее время истица проживает в <адрес>, по месту работы, родители временно гостят у неё. Родители подарили ей указанную квартиру, однако в квартире зарегистрирована её сестра и дети сестры. Сестра в 19 лет вышла замуж и более в данной квартире не проживает, где сестра проживает сейчас, истице точно не известно, где-то в <адрес>. Племянники всегда проживали со своей матерью, в <адрес> по Красному пропекут никогда на постоянное место жительство не вселялись, периодически приезжали в гости.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по адресу, указанному в исковом заявлении, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, признав их извещение надлежащим.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ Никова М. С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Красный проспект, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> проспект, <адрес> состоят ответчики Крючева А. В. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), Крючева К. И. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), Голиков Г. А. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ).

Из показаний свидетелей Базановой Е.Л., Дрезгловой Л.В., Карпович М.В. следует, что в спорной квартире проживают супруги Медведевы, которые имею двух дочерей А. и М.. А. в 17 лет вышла замуж и более с родителями не проживала. Она имеет двоих детей, которые также не проживали со своими дедушкой и бабушкой, а лишь приезжали в гости.

Установив, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец Никова М.С., ответчики зарегистрированы в квартире с согласия прежнего собственника, членом семьи истца не являются, доказательств заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещении материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчики не обладают, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Принимая во внимание, что право собственности на указанную квартиру перешло к истцу в установленном законом порядке, ответчики обязаны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по спорному адресу.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Крючеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крючеву К. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голикова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, красный проспект, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Крючевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крючевой К. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голикова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красный проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2018 года.

СудьяЕ.А. Певина