Дело № 2-4326/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.,

с участием прокурора Латыповой И.С.

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Новосибирска в интересах неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу «Орбита» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Новосибирска, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ЖСК «Орбита» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами.

Иск мотивировал тем, что прокуратурой Ленинского района г. Новосибирска проведена проверка соблюдения ЖСК «Орбита» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой установлено следующее.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждён постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 (далее по тексту – Стандарт). Приведённый правовой акт устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам её раскрытия.

Согласно п. 5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме;

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В соответствии с п. 3 Стандарта ТСЖ обязано раскрывать следующую информацию:

а) общая информация о товариществе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества (в части исполнения управляющей организацией договоров управления), товарищества;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

При проведении проверочных мероприятий осуществлен выход на интернет-сайт, расположенный по адресу: www.reformagkh.ru.

Проведенной проверкой установлено, что на данном интернет ресурсе ТСЖ «Затон» не зарегистрировано.

Представитель истца - помощник прокурора Ленинского района г. Новосибирска Латыпова И.С. в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – ЖСК «Орбита» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Доказательствами, имеющимися в материалах дела, а также пояснениями истца подтверждается, что на сайте www.reformagkh.ru, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, отсутствует информация о деятельности ТСЖ «Затон» что противоречит положениям ст.161 ЖК РФ, постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731.

Данное обстоятельство ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в связи с чем прокурором обоснованно, в рамках полномочий, предусмотренных Федеральным законом N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подан настоящий иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.

Возложить обязанность на Жилищно-строительный кооператив «Орбита» зарегистрироваться на сайте www.reformagkh.ru, а также разместить необходимую информацию, предусмотренную Стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.08.2014 года.

Судья (подпись)

«Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4326/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска».

Судья Д.С. Васильев

Секретарь Е.В. Гусакова