Дело № 2-3635/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2014 годаг.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиЛыковой Т.В.,

при секретареБесединой Д.М.,

с участием:

представителя истцаСазоновой В.В., действующей на основании доверенности от 28.04.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Н. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева А. И. к Мэрии г. Новосибирска о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Золотарева Н.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева А.И. с исковым заявлением к Мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать за ней и Золотаревым А.И. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на *** в ***, общей площадью 50,3 кв.м.

В обоснование иска указано, что **** на основании Решения ** от **** за школой ** закреплена служебная жилая площадь для заселения -двухкомнатная квартира по адресу: *** выдан ордер № 332216. Решением партийной и профсоюзной организации средней школы № *** данная квартира была предоставлена Золотаревой В. Н., выдан ордер на вселение; ордер для регистрации в квартире Золотаревой В.Н. и Золотаревой Н.А. был передан в ЖЭУ; согласно ответу из Новосибирского городского архива, ордер на получение жилой площади, на хранение в городской архив не поступал. Постановлением мэрии *** от **** № ** Распоряжением КУГИ от **** № **, *** по адресу: *** от Западной - Сибирской дороги была передана в муниципальную собственность. С Золотаревой В. Н. был заключен договор социального найма на данную квартиру. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в данной квартире, где умерла её мать - Золотарева В. Н. и родился её сын - Золотарев А. И.. В настоящий момент истцы намерены приватизировать указанную квартиру. Но приватизация не возможна, так как ордер о предоставлении служебного жилья семье Золотаревой утерян. Ранее истцы право на приватизацию не использовали, в связи с чем истцы имеют право получить бесплатно в собственность занимаемое ими жилое помещение.

В судебное заседание истец Золотарева Н.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее в отсутствие, с участием представителя Сазоновой В.В.

Представитель истца Сазонова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию этих жилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Установлено, что Решением ** от **** за школой ** закреплена служебная жилая площадь для заселения - двухкомнатная *** в ***. На основании решения школе ** выдан ордер № **

Золотарева В.Н. работала в школе №**, что подтверждается трудовой книжкой (л.д. 16), выпиской из книги приказов (л.д. 17), а также показаниями свидетеля Телковой В.И.

На основании решения партийной и профсоюзной организации средней школы ** служебная квартира по адресу: ***, предоставлена Золотаревой В.Н.

На основании ордера между ЖЭУ-55 и Золотаревой В.Н. заключен договор социального найма ***, для проживания семьи Золотаревых(л.д. 27-28).

Согласно Постановлению Мэрии *** от **** № 406, Распоряжения КУГИ от **** № **, *** по адресу: *** от «Западной-Сибирской железной дороги» передана в муниципальную собственность. (л.д. 22-24, 25).

Согласно сообщению МКУ «Новосибирский городской архив» от 04.04.2013, ордера на получение жилой площади на хранение в городской архив не поступают (л.д. 20).

Согласно сообщению МКУ «Новосибирский городской архив» от 07.05.2014, *** в *** включена в реестр муниципального имущества *** на основании постановления Мэрии *** от **** №** Распоряжения КУГИ от **** № ***** муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 21).

Мэрией *** Золотаревой Н.А. отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что право собственности муниципального образования *** на жилое помещение, по адресу: ***, в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 33).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 9), Золотарева В.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу *** 11.02.1974. В указанном помещении с **** зарегистрирована дочь Золотарева Н.А., **** года рождения (л.д. 11), с **** зарегистрирован несовершеннолетний сын Золотаревой Н.А. - Золотарев А.И., **** года рождения (л.д. 10).

**** умерла Золотарева В.Н. (л.д. 12), **** умер Золотарев А.Н. – отец Золотаревой Н.А.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд полагает, что Золотарева Н.А. и Золотарев А.И. на условиях социального найма занимают жилое помещение по адресу: ***. Истцы проживают в указанной квартире с момента рождения, Золотарева Н.А. с 1977 года, Золотарев А.И. – с 1996 года, что подтверждается показаниями свидетелей Левиной В.А. и Телковой В.И., которые также показали, что Золотарева Н.А. и Золотарев А.И. на другое место жительства не уезжали, постоянно проживают по данному адресу.

Истец Золотарева Н.А. вносит платежи за наем, содержание жилья, что подтверждается представленными квитанциями. Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Золотаревой Н.А.

Согласно сообщениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о праве собственности на недвижимое имущество, зарегистрированного за Золотарева Н.А. и Золотарев А.И. отсутствуют, следовательно, иного жилья истцы не имеют.

Право на приватизацию жилья на территории *** истцы не использовали, что подтверждается справками МКУ «Городское жилищное агентство» №№ ** от **** (л.д. 31-32).

Согласно справке МКУ «Городское жилищное агентство» ** от **** квартира по адресу: ***, не приватизирована.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о правопритязаниях объекта недвижимого имущества: квартира по адресу: ***, отсутствуют.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм закона, в силу ст.ст. 10, 49 ЖК РФ суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», признав за Золотаревой Н.А. и Золотаревым А.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение в порядке приватизации.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд учитывает и правовую позицию ответчика, не представившего возражений относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцы вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании судебного решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотаревой Н. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева А. И. удовлетворить.

Признать за Золотаревой Н. А. и Золотаревым А. И. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на *** в ***, общей площадью 50,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяТ. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.

Дело № 2-3635/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

22 июля 2014 годаг.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиЛыковой Т.В.,

при секретареБесединой Д.М.,

с участием:

представителя истцаСазоновой В.В., действующей на основании доверенности от 28.04.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Н. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева А. И. к Мэрии *** о признании права общей долевой собственности на квартиру,

руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотаревой Н. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева А. И. удовлетворить.

Признать за Золотаревой Н. А. и Золотаревым А. И. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на *** в ***, общей площадью 50,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяТ. В. Лыкова