Дело № 2-2043/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2013г. г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Пащенко Е.В.,

при секретаре Медниковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина А.А. к Лопатиной Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Лопатин А.А. обратился в суд с иском к Лопатиной Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что, ему решением Центрального РИКа г. Новосибирска № 08 от 12.01.1988г. на семью, состоящую из трех человек Лопатин А.А., Лопатина Л.Е. (жена) и Лопатин И.А. (сын) была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В январе 2008г. ответчица выехала из спорной квартиры, в неизвестном направлении, забрала все свои вещи и в указанной квартире больше не появлялась. 29.03.2008г. брак между истцом и ответчицей был расторгнут. В настоящее время истец намерен приватизировать спорную квартиру, а так как ответчик в ней зарегистрирована, не может этого осуществить. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Лопатин А.А. и его представитель Кранов В.Г., действующий на основании ордера, поддержали доводы, указанные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лопатина Л.Е. в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к извещению, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Третье лицо Лопатин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей ФЛ1, ФЛ2, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Лопатину А.А. 27.01.1988г. Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска на основании решения Центрального РИКа от 12.01.1988г. выдан ордер № на право занятия однокомнатной квартиры, площадью 17,07 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи: Лопатин А.А, (квартиросъемщик), Лопатина Л.Е. (жена), Лопатин И.А. (сын) (л.д. 6).

Квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Лопаин А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Из содержания искового заявления, письменных доказательств, пояснений истца, показаний свидетелей ФЛ1, ФЛ2 судом установлено, что ответчик по указанному адресу с 2008г. не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, зарегистрирована по данному адресу как жена квартиросъемщика жилого помещения (л.д.7,9,10).

Брак между Лопатиным А.А. и Лопатиной Л.Е. расторгнут 29.03.2008г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не предоставлено доказательств, что в настоящее время она является членом семьи истца Лопатина А.А.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что Лопатина Л.Е., выехав в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма; учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, соглашение по определению порядка пользования жилым помещением с ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Лопатиной Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Лопатиной Л.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лопатина А.А. к Лопатиной Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лопатину Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Лопатиной Л.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья:/подпись/Пащенко Е.В.

Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2043/2013 Октябрьского районного суда г. Новосибирска

СудьяПащенко Е.В.

СекретарьМедникова Э.В.