Дело № 2-2404/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

***05 мая 2014 года

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиЛыковой Т.В.,

при секретареБесединой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского областного общественного фонда «Фонд защиты прав потребителей» в интересах Махнёвой О. Н. к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

НООФ «Фонд защиты прав потребителей» обратился в суд с иском в интересах Махнёвой О.Н., в котором просит взыскать с ЗАО «Строитель» в пользу Махнёвой О.Н. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 453 596 рублей за период с **** по ****, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В обоснование иска указано, что **** между Махнёвой О.Н. и ЗАО «Строитель» заключен договор №** участия в долевом строительстве. В соответствии с данным договором застройщик взял на себя обязательства передать участнику объект долевого строительства – однокомнатную ***, приведенной площадью 47,44 кв.м., площадью 43,12 кв.м. на 16 этаже в многоквартирном жилом *** со встроенно-пристроенными помещениями общественного и административного назначения, автостоянка и трансформаторные подстанции по *** до ****, а участник долевого строительства обязан внести долевой взнос в размере 2 440 000 рублей. Свои обязательства участник долевого строительства по договору исполнил, долевой взнос оплачен полностью, однако застройщиком обязательство по передаче квартиры нарушены. Законом от 31.12.20004 предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства, застройщик уплачивает неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены иска за каждый день просрочки, а если участником является гражданин – в двойном размере. Поскольку срок задержки передачи объекта составляет 338 дней, застройщик обязан выплатить неустойку в размере 453 596 рублей. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который оценивается в 20 000 рублей. В связи с неудовлетворением ответчиком требований потребителя в добровольном порядке, просит взыскать штраф в пользу истца Махнёвой О.Н., а 50% от суммы, присужденной истцу, перечислить на счет фонда.

Материальный истец Махнева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Процессуальный истец в судебном заседании увеличил исковые требования до 518 012 рублей, пояснив, что данная сумма неустойки рассчитана, исходя из периода с **** до даты передачи квартиры по акту приема-передачи 22.04.2014. Поддержал ходатайство материального истца об утверждении мирового соглашения.

Представитель Буржанецкий А.Б. просил утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, согласно которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, п. 2 ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи со взысканием с Ответчика неустойки в размере 518 012 рублей (за период с **** по ****), компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу следующие суммы:

- неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору №** от **** в размере 213 000 рублей,

- компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, Истец отказывается от оставшейся части исковых требований в размере 315 012 рублей, из них 305 012 рублей неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства, 10 000 рублей компенсация морального вреда.

Последствия отказа от данной суммы требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу понятны. Судебные издержки Стороны несут самостоятельно.

3. Ответчик оплачивает установленные в п. 2 суммы в следующем порядке:

3.1. 110 000 рублей до ****;

3.2. 113 000 рублей в срок до ****.

Истец и Ответчик определили, что выплата денежных средств, указанных в настоящем пункте, осуществляется по следующим реквизитам:

Счет №**

Получатель: Махнева О. Н.

Банк: отделение № 8047 ОАО «Сбербанк России»

БИК **

К/счет **

ИНН **

4. В случае невыплаты Ответчиком денежных средств в сумме, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, в сроки, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда общей юрисдикции Железнодорожного района г. Новосибирска. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом общей юрисдикции Железнодорожного района г. Новосибирска.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашение, утвержденных судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску *** общественного фонда «Фонд защиты прав потребителей» в интересах Махнёвой О. Н. к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, в соответствии с которым:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, п. 2 ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи со взысканием с Ответчика неустойки в размере 518 012 рублей (за период с **** по 22.04.2014), компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу следующие суммы:

- неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору №** от **** в размере 213 000 рублей,

- компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, Истец отказывается от оставшейся части исковых требований в размере 315 012 рублей, из них 305 012 рублей неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства, 10 000 рублей компенсация морального вреда.

Последствия отказа от данной суммы требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу понятны. Судебные издержки Стороны несут самостоятельно.

3. Ответчик оплачивает установленные в п. 2 суммы в следующем порядке:

3.1. 110 000 рублей до ****;

3.2. 113 000 рублей в срок до ****.

Истец и Ответчик определили, что выплата денежных средств, указанных в настоящем пункте, осуществляется по следующим реквизитам:

Счет №**

Получатель: Махнева О. Н.

Банк: отделение ** ОАО «Сбербанк России»

БИК **

К/счет **

ИНН **

4. В случае невыплаты Ответчиком денежных средств в сумме, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, в сроки, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда общей юрисдикции Железнодорожного района г. Новосибирска. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом общей юрисдикции Железнодорожного района г. Новосибирска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Гражданское дело по иску Новосибирского областного общественного фонда «Фонд защиты прав потребителей» в интересах Махнёвой О. Н. к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

СудьяТ. В. Лыкова