Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

/дата/<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе:

СудьиСидоручк М.В.,

При секретареПерелыгиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алекберова Тофига С. О. к Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по <данные изъяты> о взыскании денежной компенсации,

установил:

Алекберов Т.С.о. обратился в суд с иском к Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства РФ по Новосибирской области, с учетом уточнений (л.д.61, 62), просит взыскать с ответчика денежную компенсацию за утрату права собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 50 коп., в обоснование требований указав, что на основании договора № от 21.03.2007г. о передаче жилого помещения Аракелов Р.В. приобрел в собственность <адрес>, расположенную в <адрес>. /дата/ Аракелов Р.В. продал 39/100 долей в праве собственности на квартиру Зиброву И.А., который, в свою очередь, /дата/ продал указанную долю ему за <данные изъяты> руб. /дата/ он по договору купли-продажи приобрел у Аракелова Р.В. еще 61/100 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру за <данные изъяты> руб. Решением Ленинского районного суда <адрес> от /дата/ указанные сделки признаны недействительными. Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от /дата/г. применены последствия недействительности сделок, в связи с чем с Аракелова Р.В. в пользу него взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб., с Зиброва И.А. – <данные изъяты> руб. Исполнительные листы, выданные Ленинским районным судом <адрес> на основании вышеуказанного решения, были им предъявлены для исполнения в Отдел судебных приставов по <адрес>, по месту жительства Аракелова Р.В. и Зиброва И.А. /дата/ судебными приставами-исполнителями было возбуждено исполнительное производство в отношении Зиброва И.А. и Аракелова Р.В., однако решение суда не исполнено, с Зиброва И.А. взыскано лишь <данные изъяты> руб. Таким образом, его нарушенное право до настоящего времени не восстановлено. Данные обстоятельства на основании ст.31.1 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основанием для получения им разовой компенсации за счет казны РФ, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец Алекберов Т.С.о. не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (л.д.20), Рафикова В.А., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила компенсировать истцу утрату права собственности на недвижимое имущество по сделке с Аракеловым Р.В., дополнительно пояснив, что закон не связывает выплату компенсации с виновными действиями должностных лиц государственных органов.

В судебном заседании представитель ответчика – Министерства финансов РФ – Цацура Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.54-55), исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.58-60), указала, что ст.31.1 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ находится в главе «Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Основания для гражданско-правовой ответственности государства отсутствуют, т.к. не установлено виновное поведение должностных лиц, осуществлявших государственную регистрацию оспоренных сделок и причинная связь их поведения с наступившим вредом.

В судебное заседание 3-и лица Аракелов Р.В., Зибров И.А. (должники истца по исполнительным производствам) не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Алекберова Т.С.о. являются подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п.п. 9 п. 1 ст.8 ГК РФ).

В соответствии со ст.31.1 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

/дата/<адрес> районным судом <адрес> было вынесено решение по гражданскому делу по иску Аракелова Ю.Ш. к Аракелову Р.В., Алекберову Т.С.о., Зиброву И.А. и Мэрии <адрес> о признании недействительными сделок, выселении из жилого помещения.

Данным решением установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для разрешения настоящего дела:

- 21.03.2007г. Аракелов Р.В. заключил договор № о передаче квартиры в его собственность в порядке приватизации. В числе прочих документов, Аракелов Р.В. предоставил в МУ «ГЖА» выписку из домовой книги, где Аракелова Ю.Ш. в числе лиц, зарегистрированных в квартире, не значился. Данный документ позволил Аракелову Р.В. приватизировать квартиру без согласия Аракелова Ю.Ш. и уведомления о совершенной сделке;

- 04.12.2007г. Аракелов Р.В. продал 39/100 доли в праве собственности на квартиру Зиброву И.А;

- 20.12.2007г. Зибров И.А. продал 39/100 доли в праве собственности на квартиру Алекберову Т.С.о.;

- 13.04.2009г. Аракелов Р.В. продал 61/100 доли в праве собственности на квартиру Алекберову Т.С.о.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 01.11.2011г. <адрес> в <адрес> была истребована из чужого незаконного владения Алекберова Т.С.о., передана в муниципальную собственность <адрес>.

Поскольку судом было установлено, что имущество выбыло из владения Аракелова Ю.Ш. помимо его воли, т.к. не было получено его согласие на приватизацию спорного жилого помещения, при этом, Алекберов Т.С.о. при приобретении указанной квартиры на возмездной основе не знал и не мог знать об указанных обстоятельствах, последний являлся добросовестным приобретателем истребованного имущества.

В последующем заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от 05.12.2012г. исковые требования Алекберова Т.С.о. были удовлетворены – применены последствия недействительности ничтожных сделок, взысканы с Аракелова Р.В. в пользу Алекберова Т.С.о. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 50 коп., всего <данные изъяты> руб. 50 коп.; с Зиброва И.А. в пользу Алекберова Т.С.о. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 50 коп., всего <данные изъяты> руб. 50 коп.

При этом судом принимается во внимание описка, допущенная судом при вынесении решения, в части сумм, подлежащих взысканию с ответчиков (с Аракелова Р.В. подлежат взысканию денежные средства в размере 750.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 50 коп., с Зиброва И.А. – денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 50 коп.).

Данное решение вступило в законную силу 13.03.2012г. (л.д.11-13).

На основании вышеуказанного решения 05.12.2012г. взыскателю были выданы исполнительные листы.

Данные исполнительные листы были предъявлены истцом в Отдел судебных приставов по <адрес> ФССП РФ по <данные изъяты>, постановлениями от 09.04.2013г. №, № были возбуждены исполнительные производства в отношении Аракелова Р.В. и Зиброва И.А., соответственно.

Согласно сообщению ССП Е.А. Спирина по исполнительному производству № от 09.04.2013г., возбужденному в отношении Аракелова Р.В., удержания денежных средств в пользу Алекберова Т.С.о. не производились.

Компенсация, предусмотренная ст.31.1 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ может быть выплачена добросовестному приобретателю, от которого было истребовано жилое помещение при одновременном наличии следующих условий: 1) указанным лицом был предъявлен в суд иск о возмещении вреда, причиненного в результате