Дело **

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 ноября 2016 года***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьиПуляевой О.В.

при секретареЕрмаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяева М. А. к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Федяев М.А. обратился с иском, в котором просит сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общая площадь ** кв.м., жилая площадь ** кв.м., вспомогательная площадь ** кв.м., балкон площадью ** кв.м., в составе: помещение ** – жилая комната площадью ** кв.м.; помещение ** – кухня площадью ** кв.м.; помещение ** – санузел площадью ** кв.м.; помещение ** – коридор площадью ** кв..м.

В обоснование иска указано, что является собственником квартиры. С целью повышения комфортности проживания в квартирах произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Ненашева С.К. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд письменный отзыв, согласно которого не возражал против удовлетворения требований в случае предоставления истцом доказательств наличия гидроизоляции..

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником *** (л.д**).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно произведены:

-демонтаж (частичный демонтаж) перегородки с дверным проемом между помещениями ** (сан.узел) и ** (коридор) (Приложение Б) с последующим возведением перегородки с дверным проемом, уменьшением площади помещения ** (коридор) и увеличением площади помещения ** (сан.узел) (Приложение В);

-зашивки дверного проема в перегородке между помещениями ** (кухня) и ** (коридор) (Приложение Б)

- устройства проема в перегородке между помещениями ** (жилая комната) и ** (кухня) (Приложение В)

- изменение месторасположения мойки в помещении ** (кухня) (Приложение Б, В).

Перенос или демонтаж инженерных коммуникаций (стояков отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации) не производились.

Несущие конструкции в пределах квартиры при перепланировке не затронуты. Система и конструкция вентиляции не изменена.

Согласно технического заключенияФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал выполненные работы не противоречат требованиям законодательства, не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан, соответствую СанПин и СП. Как следует из пояснений представителя истца и копии справки ООО Энергострой от **** в ванной комнате указанной квартиры выполнялась гидроизоляция кальматроном за ** раза.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п.4 ст. 29 ЖКРФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на **.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья