Дело №

Поступило в суд: «ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

СудьиКузовковой И.С.

При секретареИсаповой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер Л. В. к Стуруа Г. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Миллер Л.В. обратилась в Кировский районный суд с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает со своей семьей в муниципальной жилой <адрес> постоянно. Вместе с ней в данной квартире проживают, её сын Ботт Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка Ботт К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Указанная 2-х комнатная квартира не приватизирована и была получена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ её дедушкой, Скрынник Н. К. на состав семьи 3 человека, его жену Соколову Е.С. и сына Соколова Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ году Соколов Н. К., умер. ДД.ММ.ГГГГ году умер Соколов Н. Н.ч, а затем ДД.ММ.ГГГГ году умерла Соколова Е. С..

ДД.ММ.ГГГГ году в данной квартире был поставлен на регистрационный учет, бывший муж истца, Стуруа Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как член её семьи. Они все вместе проживали в указанном жилом помещении до февраля 2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка <адрес> их брак расторгнут, о чём свидетельствует запись акта о расторжении брака № и свидетельство о расторжении брака, выданное отделом регистрации заключения брака- Дворец бракосочетания <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ET№.

В феврале 2008 года бывший супруг истицы – ответчик Стуруа Г.Г. забрал свои личные вещи, отдал ключи от квартиры и уехал на постоянное место жительство в республику Грузия.

Общее хозяйство с ответчиком не ведется, проживание с ответчиком не представляется возможным. Истица постоянно несет бремя содержания имущества, оплачивая коммунальные платежи на лиц, состоящих на регистрационном учете. Факт регистрации ответчика в занимаемом жилом помещении препятствует им в приватизации квартиры в свою личную собственность.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом уточнений заявленных требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать Стуруа Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 85 по <адрес> в <адрес> и снять Стуруа Г.Г. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Миллер Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила дело рассматривать в свое отсутствие, обеспечила явку представителя Харченко Ю.Г., который доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Стуруа Г.Г. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представил.

3-е лицо Ботт Д.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой дело рассматривать в свое отсутствие.

3-е лицо ОУФМС России по <адрес> представитель в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, показания допрошенных свидетелей, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Скрынник Н. К. на состав семьи 3 человека, предоставлена квартира общей площадью 26,0 кв.м., № в <адрес>. В состав семьи включены: Соколова Е.С.,- жена, Соколов Н.Н. – сын (л.д. 8).

Из копии свидетельства о рождении 11-УЭ № от 24.03.1969г следует, что Миллер Л. В. родилась 25.02.1969г, родителями являются: Миллер В. Н. и Соколова Н. Н.евна ( л.д.18).

Согласно свидетельству о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скрынник Н.К. ДД.ММ.ГГГГ году умер, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, следует, что Соколов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ году умер, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №смэ. (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, следует, что Соколова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ году умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №. (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Ботт Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс ДД.ММ.ГГГГ, Стуруа Г. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Миллер Л. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ботт К. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53).

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГ<адрес>, брак между Стуруа Г.Г. и Миллер Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи 4-го судебного участка Кировского судебного района <адрес> ( л.д.7).

Согласно выписки из лицевого счета по <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется ( л.д. 50).

Из показаний свидетеля Кукушкина В.Н. следует, что он является коллегой по работе, знаком с истицей с 2005 года, со слов истицы ему известно, что супруг уехал в Грузию, после расторжения брака в квартире не проживает.

Из показаний свидетеля Перминова А.В. следует, что он знаком с истицей через своего друга Ботт Д.А., неоднократно был в квартире с 2014 года, Стуруа Г.Г. он не видел, знает со слов друга, что отчим уехал в Грузию, личных вещей в квартире нет. В квартире его ни разу не видел.

Свидетель <данные изъяты> в суде показал, что он является знакомым семьи Миллер, с бывшим супругом был знаком с 2000 года. В 2007 года он видел Стуруа на маршрутке №, он работал водителем, с 2008 году он ответчика больше не видел, в квартире последний не проживал, ему известно, что Стуруа Г.Г. уехал на Родину по собственному желанию. После его отъезда, в квартире больше не было, вещей ответчика не наблюдал.

Свидетель <данные изъяты> в суде указала, что она является подругой истицы, знает ее с 1998 года, знакома с семьёй истицы, в том числе, знает бывшего супруга. Ей известно, что подруга находилась с Стуруа в официальном браке, однако, в настоящее время они совместно не живут, после развода он уехал в Грузию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с 2008 г ответчик Стуруа Г.Г. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании был установлен факт выезда ответчика Стуруа Г.Г. из спорного жилого помещения по адресу: Герцена, 20 <адрес>, а также то, что ответчик не проживает в нем с 2008 года, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением бывшими членами его семьи в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении 8-летнего периода времени.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Миллер Л. В. удовлетворить.

Признать Стуруа Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 85 по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стуруа Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –подписьИ.С. Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНРА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.