Дело № 2-5135/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.

при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярового Юрия Александровича к Тремасову Владимиру Александровичу и администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Яровой Ю.А. обратился в суд с иском к Тремасову В.А. и администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование исковых требований Яровой Ю.А. указал, что в августе 2009 года Тремасов В.А. - наниматель жилого помещения – комнаты площадью 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Пермская, №, вселил его в качестве члена своей семьи для постоянного проживания в указанное жилое помещение.

Ответчик Тремасов В.А. является его родным дедом по материнской линии. До своего совершеннолетия он очень часто гостил у деда, иногда, в основном по субботам, оставался в гостях с ночевкой, помогла деду по хозяйству, ходил в магазин за продуктами, в аптеку за лекарствами.

Учитывая тот факт, что Тремасов В.А.имеет заболевание «тромбиоз», ему сложно передвигаться и осуществлять за собой уход, в августе 2009 года, он с согласия деда, переехал к нему жить постоянно.

При вселении дедушка выразил свое желание зарегистрировать его по указанному адресу, обращался в администрацию Ленинского района г. Новосибирска, а также в ЖЭУ, по территориальности которого находится квартира, однако, им было отказано, поскольку он не является членом семьи деда, а также потому, что комната имеет малую жилую площадь (12 кв.м.). Отказ первоначально был дан в устной форме.

Ответом от 28.06.2012 года администрация Ленинского района г. Новосибирска подтвердила свой отказ.

С момента вселения и до настоящего времени они с дедом проживают одной семьей, споров о праве пользования комнатой между ними не возникало.

С 01.08.2009 года он постоянно работает, дед получает пенсию по возрасту.

Они ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет, совместно приобретают продукты, совместно производили текущий ремонт в спорной комнате, а также квартиры, для совместного пользования за счет совместных средств приобретали вещи домашнего обихода, бытовую технику, производят текущие платежи за квартиру.

Вопрос о законности его вселения и проживания по данному адресу за указанный период никем не ставился.

Его проживание с Тремасовым В.А. носит постоянный характер, вселен в комнату он был с его согласия, как нанимателя жилого помещения, вследствие чего приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

С 01.08.2004 года и по настоящее время он состоит на регистрационном учете по адресу родителей: г. Новосибирск, ул. Пермская, 59-73. Данная квартира на праве собственности принадлежит по ? доли его отчиму Колину Е.В. и его сестре Колиной П.Е., он участником в праве общей долевой собственности не является.

Другого жилья в собственности он не имеет. Также не имеет в каком – либо ином жилом помещении, кроме спорного, права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с чем, он просит суд признать его членом семьи нанимателя Тремасова В.А. по договору социального найма жилого помещения – комнаты площадью 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Пермская, №

Признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Пермская, № на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец Яровой Ю.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Леонтьева А.Л. по доверенности от 03.05.2012 года исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тремасов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Тремасова В.А. – Тарасенко В.А. по доверенности от 29.10.2012 года исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что истец Яровой Ю.А. действительно постоянно проживает с Тремасовым В.А. в спорной комнате. Они ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, производят ремонт комнаты на совместные денежные средства.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты площадью 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире № № в доме № № по ул. Пермская в г. Новосибирске на основании ордера № 009955 от 10.11.2003 года является Тремасов В.А. (л.д.8).

С августа 2009 года в комнате площадью 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире № дома № по ул. Пермская г. Новосибирске совместно с Тремасовым В.А. стал проживать его внук Яровой Ю.А.

Истец совместно с Тремасовым В.А. ведет общее хозяйство, они имеют общий бюджет, совместно приобретают продукты питания, совместно производят текущий ремонт спорной комнаты, для совместного пользования за счет совместных средств приобретали вещи домашнего обихода, бытовую технику, производят текущие платежи за квартиру.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13., соседка ответчика Тремасова В.А., пояснила, что она проживает в 3-комнатной квартире по ул. Пермская, №, в комнате площадью 9,4 кв.м. Когда она вселялась, Тремасов В.А. уже проживал в спорной комнате. В соседнем подъезде в указанном доме живет дочь Тремасова В.А. с семьей – супругом и детьми Полиной и Юрием. Истец Яровой Ю.А. часто приходил в гости к Тремасову В.А. После окончания школы, с 2009 года, стал постоянно проживать с дедушкой Тремасовым В.А. Они живут одной семьей, Тремасов В.А. во всем поддерживает внука. Они производят совместные покупки, поддерживают общее имущество в квартире в надлежащем состоянии. Они, как соседи, не возражают против проживания Ярового Ю.А. в квартире.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире № по ул. Пермская, № комнате 18 кв.м., приобрела комнату в ипотечный кредит. В соседней комнате 12 кв.м. проживает Тремасов В.А. и его внук Яровой Ю.А. Тремасов В.А. – дедушка Ярового Ю.А. по материнской линии. С 2009 года Яровой Ю.А. переехал жить к Тремасову В.А. Проживают они одной семьей, несут совместные расходы, приобрели на кухню стиральную машинку, хлебопечку, участвуют в расходах на ремонт общего имущества, оплачивают коммунальные платежи. Тремасов В.А. жаловался, что не может прописать к себе внука, везде получает отказ.

Не доверять их пояснениям у суда оснований не имеется.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в комнату площадью 12 кв.м. в квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Пермская, 59 квартира 1, истец Яровой Ю.А. был вселен в качестве члена семьи своего дедушки Тремасова В.А.

Права истца на спорное жилое помещение, в том числе, со стороны наймодателя, не оспаривались.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования Ярового Ю.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ярового Юрия Александровича членом семьи нанимателя Тремасова Владимира Александровича по договору социального найма жилого помещения – комнаты площадью 12 кв.м. в 3-х комнатной квартире, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Пермская, №

Признать за Яровым Юрием Александровичем право пользования жилым помещением – комнатой площадью 12 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: город Новосибирск, улица Пермская, № на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2012 года.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5135/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Л.В.Митрофанова Секретарь Е.В. Кащенко