Дело №2-<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

/дата/<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе:

СудьиСидорчук М.В.

при секретареПерелыгиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

<данные изъяты> С.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать право ответчика <данные изъяты> Е.С. пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, прекращенным, снять ответчика с регистрационного учета, в обоснование указав, что 09.01.1997г. между ним и ОАО «<данные изъяты>4» был заключен договор аренды вышеуказанной квартиры, в которой на регистрационный учет встала <данные изъяты> Е.С., являвшаяся на тот момент его супругой, 23.03.1999г. брак между ними был расторгнут, в связи с чем ответчик, собрав личные вещи, выехала из спорной квартиры. 13.05.2013г. на основании договора купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> перешла в его собственность. Поскольку факт регистрации ответчика налагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, он был вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Истец <данные изъяты> С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца <данные изъяты> С.П. на основании доверенности <данные изъяты> В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик <данные изъяты> Е.С. в суд не явилась, судом приняты меры к ее извещению.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат <данные изъяты> А.Я. на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что, поскольку ответчик, выехав из жилого помещения, не снялась с регистрационного учета, тем самым сохранила за собой право пользования им.

Представитель У. Р. по <адрес> в суд не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля <данные изъяты> Ю.С., изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, удовлетворяет требования иска в полном объеме, при этом исходит из следующего:

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права с /дата/ <данные изъяты> С.П. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из сведений У. и выписки из домовой книги следует, что /дата/ на регистрационный учет в спорном жилом помещении была поставлена ответчик <данные изъяты> Е.С.

В то время спорная квартира находилась в аренде истца на основании договора от /дата/ с ОАО «<данные изъяты>».

/дата/ брак между <данные изъяты> С.П. и <данные изъяты> Е.С. был прекращен.

Судом на основании пояснений представителя истца и показаний свидетеля <данные изъяты> Ю.С. установлено, что ответчик из спорной квартиры выехала добровольно и в настоящее время там не проживает, вещей ответчика в квартире не осталось.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Ответчик <данные изъяты> Е.С. не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст.31 ЖК РФ временно сохранить за ней право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от /дата/г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Доказательств наличия какого – либо соглашения с собственником о праве пользования и проживания в жилом помещении ответчиком не представлено.

Таким образом, исходя из принципов состязательности и диспозитивности гражданского процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением прекращено, в связи с чем исковое заявление истца подлежит удовлетворению в полном объеме, а ответчик подлежит снятию на основании данного решения суда после его вступления в законную силу с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцу квартиры без его согласия территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, то есть Октябрьским отделом У. по <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать право пользования <данные изъяты> жилым помещением – квартирой № <адрес> прекращенным.

Решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна», подлинник решения находится в деле

№ Октябрьского районного суда <адрес>

Судья:

Секретарь: