Дело № 2-6351/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голопятиной Ольги Александровны к Гаражно – строительному кооперативу «МЭДЖ-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

устАновил:

Голопятина О.А. обратилась в суд с иском к ГСК «МЭДЖ-2» о признании права собственности на гаражный бокс.

Свой иск мотивировала тем, что 23.02.2006 года между ней и ответчиком был заключен договор № 2006/02-23 инвестирования строительства гаражного бокса, согласно которого ГСК «МЭДЖ-2» обязался своими силами осуществить строительство и сдать в эксплуатацию готовый гаражный бокс в пятиэтажном гаражном комплексе по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Блюхера, с передачей по окончанию строительства ей в собственность гаражного бокса № 18, общей площадью 20,5 кв.м., расположенного на втором этаже гаражного комплекса.

Тем же числом, то есть 23.02.2006 года, ей была выдана на её имя членская книжка гаражного кооператива «МЭДЖ-2», согласно которой ей были выплачены вступительные членские взносы, оплачивались расходы на содержание и эксплуатацию гаражей (оплата электроэнергии и др.)

Застройщик принял на себя обязательство закончить строительство гаражного комплекса в третьем квартале 2006 года и передать ей в собственность гаражный бокс.

Она, в свою очередь, приняла на себя обязательство по оплате инвестиционного взноса в размере 550 000 рублей.

Условия договора по оплате инвестиционного взноса выполнены ею в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Таким образом, в связи с тем, что ею выполнены условия договора в полном объеме, то, соответственно, право собственности на гаражный бокс у неё возникает в силу полной выплаты паевого взноса.

Согласно пунктам 1.1. и 1.2. договора, гаражный комплекс должен быть введён в эксплуатацию в третьем квартале 2006 года, а гаражный бокс № 18 передан в собственность по передаточному акту.

Тем не менее, до настоящего времени гаражный комплекс в эксплуатацию не введен, а гаражный бокс по акту не передан.

Она фактически пользуется гаражным боксом № 18 и оплачивает все эксплуатационные взносы, как собственник, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания гаражного бокса, что подтверждается отметками в членской книжке, но не имеет возможности по вине ответчика в установленном законом порядке обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по вопросу государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс и воспользоваться своими правами в полной мере

Так как ответчик не предоставляет ей документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, то она не имеет возможности оформить свое право собственности на данный бокс, иным способом, кроме как в судебном порядке.

В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на гаражный бокс

№18, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный на втором этаже пятиэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Блюхера.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца мэрия г. Новосибирска привлечена в дело в качестве третьего лица, исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание истец Голопятина О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя Рязановой И.Г.

В судебном заседании представитель истца - Рязанова И.Г. по доверенности от 06.09.2012 года исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Хан Д.Ю. по доверенности от 01.11.2012 года в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признании иска. Последствия признания иска ей разъяснены, понятны.

Представитель третьего лица – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд