Дело №2-4887/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2017 годаг. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьиМороза И.М.,

при секретареБуркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лайвиной О. В., Лайвина Д. А. и Лайвина А. Д. к <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился с иском к ответчику с требованием сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии <адрес> по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истцов и в указанной квартире истцы сделали самовольную перепланировку (переустройство). Поскольку ответчик отказал в согласовании перепланировки (переустройства), однако указанная перепланировка (переустройство) не противоречит строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законные интересы иных лиц, в связи чем истцы обратились с указанным иском в суд.

Представитель истца Лайвиной О.В. по доверенности Ненашева С.К. в судебном заседании поддержали доводы и требования иска в полном объеме.

Истец Лайвина О.В. в суд не явилась, судом приняты меры к извещению.

Истец Лайвин Д.А. в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

Истец Лайвин А.Д. в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

Представитель ответчика <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные истцами доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Суд оценивает доказательства не только при разрешении дела по существу: деятельность по оценке доказательств осуществляется судом на всех стадиях гражданского процесса.

Судом установлено, что каждый из истцов является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно имеющихся в материалах гражданского дела документов следует, что в спорной квартире с целью повышения комфортности условий проживания была произведена самовольная перепланировка (переустройство), в виде:

-демонтажа перегородок с проемами между помещениями № (коридор), № (туалет) и № (ванная) с последующим возведением перегородки с дверным проемом и образованием нового помещения № (сан.узел);

-демонтажа перегородки с проемом между помещением № (коридор) и № (жилая комната) с последующим возведением конструкции встроенного шкафа (№) и образованием нового помещения № (холл);

-установки с подключением к инженерным сетям дома мойки и кухонной электрической плиты в помещении № (кухня);

-установки с подключением к инженерным сетям многоквартирного дома раковины, унитаза и душевой кабины в образованном помещении № (сан.узел).

В результате произведенной перепланировки (переустройства) согласно сведений технического паспорта Новосибирского центра инвентаризации и технического учета Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 07.08.2017г. <адрес>, инвентарный номер объекта №, общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет следующие помещения:

1.Холл площадью 23,1 кв.м.

3.Сан.узел площадью 3,8 кв.м.

4.Кухня площадью 11,9 кв.м.

5.Жилая комната площадью 15,5 кв.м.

7.Жилая комната площадью 18,5 кв.м.

8.Встреонный шкаф площадью 1,0 кв.м.

9.Балкон площадью 4,5 кв.м.

10.Балкон площадью 4,1 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд, принимая во внимание, что произведенная перепланировка (переустройство) спорной квартиры не противоречит санитарно-эпидемиологическим и строительно-техническим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается представленными заключениями специализированных организаций, удовлетворяет требования истца, и сохраняет спорную квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лайвиной О. В., Лайвина Д. А. и Лайвина А. Д. к <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии <адрес>, инвентарный номер объекта №, общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., по адресу: <адрес>, которая согласно технического паспорта Новосибирского центра инвентаризации и технического учета Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 07.08.2017г. имеет следующие помещения:

1.Холл площадью 23,1 кв.м.

3.Сан.узел площадью 3,8 кв.м.

4.Кухня площадью 11,9 кв.м.

5.Жилая комната площадью 15,5 кв.м.

7.Жилая комната площадью 18,5 кв.м.

8.Встреонный шкаф площадью 1,0 кв.м.

9.Балкон площадью 4,5 кв.м.

10.Балкон площадью 4,1 кв.м.

Решение является основанием для внесения Новосибирским центром инвентаризации и технического учета Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» соответствующих сведений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/