Дело № 2-6370/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина Виталия Геннадьевича к Гаражно – строительному кооперативу «МЭДЖ-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

устАновил:

Бородин В.Г. обратился в суд с иском к ГСК «МЭДЖ-2» о признании права собственности на гаражный бокс.

Свой иск мотивировал тем, что 14.11.2009 года между ним и ответчиком был заключен договор № 02/11/2009 инвестирования строительства гаражного бокса, согласно которого ГСК «МЭДЖ-2» обязался своими силами осуществить строительство и сдать в эксплуатацию готовый гаражный бокс в пятиэтажном гаражном комплексе по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Блюхера, с передачей по окончанию строительства ему в собственность парковочного места № 30, общей площадью 14,88 кв.м., расположенного на пятом этаже комплекса.

Застройщик принял на себя обязательство закончить строительство гаражного комплекса в первом квартале 2010 года и передать ему в собственность гаражный бокс.

Он, в свою очередь, принял на себя обязательство по оплате инвестиционного взноса в размере 150 000 рублей.

Условия заключенного договора по оплате инвестиционного взноса выполнены им в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 14.11.2009 года на сумму 150 000 рублей.

Таким образом, он свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, то соответственно, право собственности на гаражный бокс у него возникает в силу полной выплаты паевого взноса.

Согласно пунктам 1.1. и 1.2. договора, гаражный комплекс должен был быть введён в эксплуатацию в первом квартале 2010 года, а парковочное место № 30 передано в собственность по передаточному акту.

Тем не менее, до настоящего времени гаражный комплекс в эксплуатацию не введен, а парковочное место по акту не передано.

Он фактически пользуется парковочным местом № 30 и оплачивает все эксплуатационные взносы, как собственник, т.е. в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания парковочного места, что подтверждается отметками в членской книжке, но не имеет возможности по вине ответчика в установленном законом порядке обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по вопросу государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс и воспользоваться своими правами в полной мере.

Так как ответчик не предоставляет ему документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, то он не имеет возможности оформить свое право собственности и воспользоваться своим правом собственности на гаражный бокс, иным способом, кроме как в судебном порядке.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на парковочное место № 30, общей площадью 14,88 кв.м. на 5 этаже пятиэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Блюхера.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца мэрия г. Новосибирска привлечена в дело в качестве третьего лица, исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание истец Бородин В.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Рязановой И.Г.

В судебном заседании представитель истца - Рязанова И.Г. по доверенности от 11.10.2012 года исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Хан Д.Ю. по доверенности от 01.11.2011 года в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласно представленного заявления о признании иска. Последствия признания иска ей разъяснены, понятны.

Представитель третьего лица – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд