Дело № 2-796/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьиМитрофановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Шабановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Леонида Валентиновича к департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Журавлев Л.В. обратился в суд с иском к департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № 27 дома № 10/1 по ул. Спортивная г. Новосибирска.

Свой иск мотивировал тем, что проживает в 2-х комнатной квартире № 27 в доме № 10/1 по ул. Спортивная в г. Новосибирске, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. на основании договора найма жилого помещения от 07.02.2012 года, заключенного между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления на предоставленную квартиру зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В сентябре 2012 года он подал в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой заключить договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан бесплатно в порядке приватизации.

В ноябре 2012 года начальник учреждения дал ответ, согласно которому учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан гражданам жилых помещений не наделено.

В сентябре 2013 года он обратился по аналогичному вопросу к начальнику 2 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

03.10.2013 года был дан ответ, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Он вселен в предоставленную квартиру, проживает в ней, несет обязанности нанимателя.

Право на приватизацию жилья он не использовал.

В судебное заседание истец Журавлев Л.В. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Иванов В.М., действующий на основании доверенности от 30.08.2013 года, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков – департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, возражений на иск не направили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

В настоящее время истец уволен в запас.

Как видно из материалов гражданского дела, между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Журавлевым Л.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 170 от 07 февраля 2012 года на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, 10/1, кв. 27, что подтверждается копией договора социального найма (л.д.11-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31 мая 2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги, Журавлев Л.В. с 15.02.2012 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, 10/1 кв. 27 (л.д.24).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Спорной квартире по адресу г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Спортивная, 10/1, кв. 27 статус специализированного (служебного) жилого фонда не присвоен.

Договор социального найма жилого помещения, заключенный между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») и Журавлевым Л.В. не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения Журавлев Л.В. ранее не использовал, что подтверждено документально.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Журавлев Л.В., имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Журавлевым Леонидом Валентиновичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Спортивная, дом 10/1, квартира 27.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, дом 10/1, квартира 27.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья(подпись)

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-796/2014 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Л.В. Митрофанова

Секретарь А.В. Шабанова