Дело №2-3639/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Костылевой Д.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Новосибирска в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ТСЖ «Н» об изменении жилищного правоотношения,

у с т а н о в и л:

Прокурор Дзержинского района г. Новосибирска обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ТСЖ «Н» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт дома по ул. ... за период с 01 февраля 2011 года по 01 февраля 2012 года для владельца квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске ФИО1, указав, что30 января 2012 года Дзержинским районным судом г. Новосибирска вынесено решение по иску ФИО2 к ТСЖ «Н», которым признано незаконным заочное голосование членов ТСЖ «Н» от 20 февраля 2011 года, отменено решение об утверждении тарифов на содержание дома в размере 14 р. за 1 кв.м. с 01 февраля 2011 года и утверждении тарифа на текущий ремонт дома в размере 9,97 р. за 1 кв.м с 01 февраля 2011 года. Данное решение вступило в силу 11 мая 2012 года. Однако перерасчет платы за содержание и текущий ремонт дома жильцам не был произведен, так как председатель считает, что оснований для перерасчета нет.

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора Дзержинского района г. Новосибирска – Соснин М.С. поддержал заявленные требования.

Истец – ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ТСЖ «Н» - Киселева И.С. в судебном заседании признала исковые требования, представила перерасчет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ТСЖ «Н» поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что иск прокурора Дзержинского района г. Новосибирска подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Дзержинского района г. Новосибирска в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ТСЖ «Н» об изменении жилищного правоотношения удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Н» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт дома по ул. ... за период с 01 февраля 2011 года по 01 февраля 2012 года для владельца квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске Козьма Н.В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья