Дело № 2-3211/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2013г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирск

в составе:

Председательствующего судьиПименовой О.А.,

С участием прокурораБенцлер И.О.

при секретареВасильевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска к Полосьмак Марине Анатольевне, Полосьмаку Ивану Анатольевичу, Полосьмаку Виталию Анатольевичу, Полосьмаку Антону Анатольевичу, Полосьмаку Анатолию Лукьяновичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Центрального округа обратилась в суд с иском к Полосьмак М.А., Полосьмаку И.А., Полосьмаку В.А., Полосьмаку А.А., Полосьмаку А.Л. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая в обоснование иска, что распоряжением комитета по управлению госимуществом администрации НСО от 10.08.1999 №839-р в муниципальную собственность г. Новосибирска переданы объекты государственного предприятия «Западно-Сибирская железная дорога», в том числе жилой дом по ***.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 27.04.1999 №406 «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры от Западно-Сибирской железной дороги» приняты в муниципальную собственность от Западно-Сибирской железной дороги в установленном порядке по актам приема-передачи: жилищный фонд, встроенные, пристроенные нежилые помещения, объекты инженерной инфраструктуры, другое имущество. Приложением 18 к данному постановлению указан перечень передаваемых в муниципальную собственность нежилых помещений, в том числе подвал *** в г. Новосибирске.

Ответчики с 1992 года на незаконных основаниях проживают в нежилом помещении 37 (подвал) многоквартирного ***, в котором ответчиками произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения, данная перепланировка не утверждена по тем основаниям, что помещение является нежилым; помещение ответчикам никогда не предоставлялось для проживания.

Кроме того, ответчики состоят на регистрационном учете в трехкомнатной квартире, общей площадью 46,2 кв. м, расположенной по адресу: ***, состоят на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, как проживающие и состоящие на учете по указанному адресу

Согласно техническому паспорту, выданному на ***, по состоянию на 1984-2010 спорное помещение расположено в подвале многоквартирного дома (цокольный этаж), квартиры под номером *** нигде не значится.

Перевод из нежилого помещения в жилое в соответствии с требованиями закона ответчиками не осуществлялся, регистрация в спорном помещении не производилась, у ответчиков имеется иное жилое помещение.

Проживая в спорном жилом помещении, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, которыми пользуются также без законных на то оснований, а оплату за их пользование осуществляют собственники жилых помещений, как за общее имущество.

Просят суд обязать ответчиков освободить незаконно занимаемое ими нежилое помещение (подвал) в *** в г. Новосибирск.

В судебном заседании представитель истца Смагина Н.П. заявленные требования поддержала.

Ответчики Полосьмак М.А., Полосьмак И.А., Полосьмак В.А., Полосьмак А.А., Полосьмак А.Л. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

На неоднократные приглашения работника почты за получением судебной корреспонденции ответчики не явились, о чем свидетельствуют отметки на конверте.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца Смагину Н.П., исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; при этом субъектом права на виндикацию является собственник, который должен доказать свое право на истребуемое имущество.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 32, 34, 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно распоряжениям Комитета по управлению государственным имуществом администрации Новосибирской области **-р от ****, **-р от ****, постановлению от **** мэрии *** ** жилой ***, включая нежилые помещения передан в муниципальную собственность г. Новосибирска в составе передаваемого из федеральной собственности жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства, находившегося в ведении Западно-Сибирской железной дороги.

Судом установлено, что ответчики Полосьмак М.А., Полосьмак И.А., Полосьмак В.А., Полосьмак А.А., Полосьмак А.Л. занимают помещение, расположенное по адресу: ***, подвал, однако, доказательств, подтверждающих законность владения данным помещением ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования помещения.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики Полосьмак М.А., Полосьмак И.А., Полосьмак В.А., Полосьмак А.А., Полосьмак А.Л. состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: ***, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на **** (л.д.59).

Согласно техническому паспорту, выданному на *** в ***, спорные помещения, расположены в подвале указанного жилого дома. Доказательств того, что нежилое помещение в подвале было переведено в жилое, ответчиками не представлено. Спорное помещение является нежилым, не соответствует понятию жилого помещения, определенного ст. ст.15, 16 ДЖК РФ, а, следовательно, не может объектом жилищных правоотношений.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

На основании ст. 301 ГК РФ администрация Центрального округа вправе истребовать от ответчиков занятые ими помещения подвала.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Полосьмак М. А., Полосьмака И. А., Полосьмака В. А., Полосьмака А. А., Полосьмака А. Л. освободить нежилое помещение (подвал) ** по адресу: ***.

Взыскать с Полосьмак М. А., Полосьмака И. А., Полосьмака В. А., Полосьмака А. А., Полосьмака А. Л. в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СогласованоПименова О.А.