Дело № 2-3737/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Емельяновой В.О.

При секретаре Сергиенко О.А.

С участием прокурора Владимирова П.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Новосибирского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к Романюку Андрею Александровичу, Романюк Яне Владимировне о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Военный прокурор Новосибирского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратился в суд с исковым заявлением к Романюку А.А., Романюк Я.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении. В иске указал, что военной прокуратурой Новосибирского гарнизона совместно со 2 отделом ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России проведена проверка использования жилого фонда Минобороны России в целях сохранности федеральной собственности и предотвращения нарушения прав военнослужащих и членов их семей. Проверка показала, что частично жилой фонд Министерства обороны РФ на территории Новосибирской области занят лицами, военнослужащими и бывшими военнослужащими, утратившими право на проживание в жилом помещении. Так, на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Романюку А.А. на семью из двух человек предоставлено жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ Романюк А.А. и с ДД.ММ.ГГГГ Романюк Я.В. зарегистрированы по указанному адресу. Романюк А.А. изъявил желание быть обеспеченным жилым помещением, в соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемом военнослужащим …», т.е. путем получения жилищной субсидии. ДД.ММ.ГГГГ Романюк А.А., действующий в своих интересах взял на себя обязательство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на его банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, а также сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о закрытии и отсутствии задолженности, а кроме того, не вселять и не регистрировать в указанном помещении иных граждан. Соответствующее сообщение Романюк А.А. представил в уполномоченный жилищный орган. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Романюка А.А. л/с № перечислена жилищная субсидия, в соответствии с приказом Минобороны № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение (строительство) жилья в размере 5 476 139,63 руб. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ с учета нуждающихся в жилых помещениях сняты Романюк А.А. и члены его семьи. Таким образом, Романюк А.А. и члены его семьи при увольнении с военной службы обеспечены жилым помещением (субсидией) за счет средств Минобороны России по нормам, установленным действующим законодательством. Однако до настоящего времени занимаемое ими жилое помещение не освобождено. Неправомерные действия Романюка А.А. и членов его семьи нарушают права на обеспечение жилым помещением по нормам, установленным действующим законодательством, иных военнослужащих Новосибирского гарнизона, которым подлежит распределению данное жилое помещение. Романюк А.А. и члены его семьи, при увольнении с военной службы, надлежащим образом обеспеченные жилым помещением – жилищной субсидией, не передали Министерству Обороны России в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, <адрес> чем ограничили право 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» на распределение названного жилого помещения другому военнослужащему. Ответчики не относятся к категориям граждан, выселение которых из спорного жилого помещения не допускается без предоставления другого жилого помещения. Более того, иные обстоятельства, препятствующие их выселению без предоставления им другого жилого помещения, отсутствуют. Фактическое по настоящее время проживание ответчиков, которые военную службу не проходят, в спорном жилом помещении является злоупотреблением ими своим правом, что недопустимо в силу положений п.1 ст.10 ГК РФ. Просит признать Романюка А.А. и Романюк Я.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, <адрес> Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, <адрес> Романюка А.А. и Романюк Я.В. без предоставления другого жилого помещения. Снять Романюка А.А. и Романюк Я.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, <адрес>

В судебном заседании Прокурор поддержал заявленные исковые требования. Дал суду аналогичные пояснения.

Истец, Российская Федерация в лице ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представитель Махмудова В.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком полномочий по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) в судебное заседание не явилась. Представила письменные возражения на иск, в которых просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Просила рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д.25-27).

Ответчик Романюк А.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в настоящее время он проходит военную службу в частях сиюминутной готовности. Специфика службы подразумевает, что он должен в течение 30 минут по тревоге прибыть в часть, в связи с чем, он должен проживать недалеко от части. Он проходит службу по контракту, проживает в городке и там же работает. Субсидия на приобретение жилья предоставлялась, они приобрели квартиру на ул.К.Минина.

Ответчик Романюк Я.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала пояснения Романюка А.А.

Третье лицо, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, представитель Осинцева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком полномочий на 1 год (л.д.29) исковые требования поддержала.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по Калининскому и Заельцовскому районам г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, руководствуясь законом, пришёл к следующему выводу:

Судом установлено, что Романюк А.А. в настоящее время проходит службу в войсковой части № что подтверждается контрактом о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ контракт заключен сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГл.д.36), что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37).

Романюк Я.В. работает в войсковой части № в должности медицинской сестры палатной (постовой) хирургического отделения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «57 ЭТК» (войсковая часть №) РВСН и командиром войсковой части № заключен договор служебного жилого помещения № государственного жилищного фонда, относящегося к Министерству обороны РФ на квартиру <адрес> в г.Новосибирске (л.д.15-19).

На ( л.д.20) имеется выписка из домовой книги на квартиру <адрес> в г.Новосибирске из которой следует, что в квартире проживают и состоят на регистрационном учёте: Романюк А.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ Романюк Я.В.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения – жена с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ, государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Романюком А.А. было заключено соглашение о сдаче жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счёт ( л.д.13-14).

На основании решения № о снятии с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ. Романюк А.А. и члены её семьи были сняты с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5 476 139 руб. 63 коп. ( л.д.11).

На ( л.д.12) имеется копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. о перечислении субсидии в размере 5 476 139 руб. 63 коп. на счет Романюка А.А.

На ( л.д.39) имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что Романюку А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес> в г.Новосибирске.

Таким образом, судом установлено, что Романюком А.А. была получена субсидия на приобретение жилого помещения и приобретена по месту прохождения службы вышеназванная квартира.

В соответствии с требованиями ст.92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Анализ действующего ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» позволяет суду сделать вывод о том, что военнослужащий реализовавший свое право на получение жилищной субсидии утрачивает право пользования на специализированное жилое помещение, поскольку перестает быть нуждающимся в нем.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика Романюка А.А. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения МО РФ до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Однако взятые на себя обязательства по освобождении спорного жилого помещения ответчики не выполнили.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в установленный срок ответчики не освободили спорное жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из п. 1. ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку прокурор при подаче исковых заявлений в интересах граждан освобождён от уплаты государственной пошлины, она должна быть взыскана с ответчиков, в соответствии с п. 1. ст.333. 19 НК РФ в размере 300 руб. с каждого.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Военного прокурора Новосибирского гарнизона в интересах Российской Федерации в лице ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к Романюку Андрею Александровичу, Романюк Яне Владимировне о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Романюка Андрея Александровича, Романюк Яну Владимировну утратившими право пользования квартирой <адрес> в г.Новосибирске.

Выселить Романюка Андрея Александровича, Романюк Яну Владимировну из квартиры <адрес> в г.Новосибирске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Романюк Яны Владимировны, Романюка Андрея Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено: 29 ноября 2015 г.

Судья: В.О. Емельянова