Дело № 2-2715/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2014 годаг. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе

председательствующего судьиЛ.А Курановой.,

с участием представителя ответчикаА.Г.Кухарчука,

при секретареО.А Прокудиной.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н. Б. к открытому акционерному обществу «Новосибирскспецмонтаж» об устранении препятствий в пользовании общей собственностью,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ОАО «Новосибирскспецмонтаж» об устранении препятствий в пользовании общей собственностью.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме __ по ..., в Заельцовском районе г. Новосибирска.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты, расположенные на указанном земельном участке, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома. Земельный участок для обслуживания дома сформирован.

В границах земельного участка расположено временное сооружение – железобетонное ограждение и трансформаторная будка, принадлежащая ответчику. Данные сооружения препятствуют огораживанию территории дома с целью создания безопасности для имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также для удобства пользования земельным участком.

Истец, ссылаясь на ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, просит суд обязать ответчика снести сооружения – трансформаторную будку и железобетонное ограждение с земельного участка в границах многоквартирного дома __ по ... в г. Новосибирске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Берус Т.П. (л.д. 32).

Представитель истицы Берус Т.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснил, что спорные сооружения не принадлежат ОАО «Новосибирскспецмонтаж». Сослался на свои письменные пояснения, в которых указал, что ОАО «Новосибирскспецмонтаж» не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку спорное сооружение в виде железобетонного ограждения и трансформаторной будки, расположенное на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, ... ОАО «Новосибирскспецмонтаж» не принадлежит, на балансе не учтено и не размещалось заявленным ответчиком на указанном земельном участке.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, не находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в пункте 22 установило, что, собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Пунктом 24 указанного Пленума предусмотрено, что по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Как следует из справки конкурсного управляющего ОАО «Новосибирскспецмонтаж» о принадлежности имущества (л.д.49), железобетонное ограждение, а также трансформаторная будка, расположенные на земельном участке по ... в г. Новосибирске, обществу ранее не принадлежало, и не принадлежит, на балансе не учтено. Данное имущества в конкурсную массу должника (банкрота ОАО «Новосибирскспецмонтаж») не поступало.

Таким образом, суд полагает, что ОАО «Новосибирскспецстроймонтаж» не может являться ответчиком по данному гражданскому делу, иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Доказательств принадлежности ответчику спорных, подлежащих сносу сооружений в виде железобетонного ограждения и трансформаторной будки, расположенных в границах указанного земельного участка, истцом в суд не представлено. Иных ответчиков истицей в иске не указано.

Суд считает, что требование истца не является обоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Макаровой Н. Б. отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

СудьяЛ.А.Куранова

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2014 года.