Дело № 2 –2965/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2015г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Норкиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Терещенко Сергею Федоровичу, Терещенко Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Терещенко С.Ф., Терещенко Д.С., в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты>., расходы за оказание юридических услуг по <данные изъяты>. каждого, судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» указал, что с 01 ноября 2011г. управляющей компанией жилищного фонда городка Пашино-1 на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02 августа 2010г. №1 –УЖФ являлось ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» 01 ноября 2011г. подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами №211Д/2011. На основании п.3.2.11 договора ООО ПМФ «ЦТП Энергорогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений по оплате по договору.

С 01 января 2014г. ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный дом <адрес> и согласно договора имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений.

Ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес> в настоящее время в квартире проживают три человека. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату не производят, в связи с чем, образовался долг.

Между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» и ООО «Санитар» 27 декабря 2014г. заключен договор об оказании юридических услуг №374. В соответствии с п.1.1 договора ООО «Санитар» приняло на себя обязательства по оказанию ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» юридических услуг. Стоимость услуг составляет 3000 руб. (л.д.5-7).

Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» Паладыч Ю.В., действующая на основании доверенности №16 от 01 февраля 2015г., выданной сроком на три года в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчики Терещенко С.Ф., Терещенко Д.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.32). Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с указанием «за истечением срока хранения», что расценивается судом, как отказ от судебного извещения.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2.1. договора № 211Д/2011 от 01 ноября 2011г., заключенного между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» (л.д.12-18), ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязуется предоставлять услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущество, определённого в приложении №1, в том числе и в доме <данные изъяты>, а Управляющая компания обязуется оплачивать работы и услуги путем внесения установленной договором платы на расчетный счет обсуживающей организации.

В соответствии с п.3.2.11 вышеуказанного договора обслуживающая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений по оплате по договору.

На основании договора №636 управления многоквартирным домом <адрес> от 10 февраля 2014г., заключенного между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» и мэрией г.Новосибирска, ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и принимает в управление многоквартирный дом <адрес>; предметом договора является предоставление коммунальных и жилищных услуг надлежащего качества (л.д.19-25).

Согласно п. 3.2.7 договора №636 ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников жилых помещений.

В квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства Терещенко Д.С., Терещенко И.С., 02 марта 2012г.рождения, Терещенко С.Ф. (л.д.10).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленному расчету (л.д.9) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно составляет <данные изъяты> руб., пени за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно - <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст.155 п.14 ЖК РФ).

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Суд также учитывает, что в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено каких-либо возражений против заявленных исковых требований, не оспорена сумма задолженности, не представлено и каких-либо доказательств в обоснование возражений.

В соответствии со ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу абзаца девятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы.

Как установлено в судебном заседании между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» и ООО «Санитар» 27 декабря 2014г. заключен договор об оказании юридических услуг №374. В соответствии с п.1.1 договора ООО «Санитар» приняло на себя обязательства по оказанию ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» юридических услуг. Стоимость услуг составляет <данные изъяты> руб., в том числе составление искового заявления – <данные изъяты> руб., представительство в судебном заседании <данные изъяты> руб. (л.д.26-27).

Оплата суммы в размере <данные изъяты> руб. по договору об оказании юридических услуг №374 от 27 декабря 2014г. подтверждается платежным поручением (л.д.28).

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства, с учетом принципов разумности и справедливости, учитывая, объем оказанных услуг представителем по делу, приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать понесенные расходы за получение копии платежного поручения в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.29,30) и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Терещенко Сергея Федоровича, Терещенко Дмитрия Сергеевича в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 апреля 2013г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Терещенко Сергея Федоровича, Терещенко Дмитрия Сергеевича в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, судебные издержки в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, расходы за оказание юридических услуг в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, а всего по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы или представления через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде.

Судья: /подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательном виде принято 17 августа 2015г.

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2965/15 Калининского районного суда г.Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2015г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Норкина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»_________________2015г.

Судья: