Дело № 2-1582/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Широковой Е.А.,

с участием представителя истца Леонтьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Веры Алексеевны, поданному в интересах ФИО4, ФИО1, ФИО5, и ФИО3 к мэрии г.Новосибирска об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Федотова Вера Алексеевна, действующая в интересах несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО1 и ФИО5, а также ФИО3 обратились в суд с иском к мэрии города Новосибирска, в котором просили установить факт проживания ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на комнату <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Свой иск мотивировали тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес>. Также в ордер были включены двое её детей: дочь ФИО9 и сын ФИО6 ФИО10 с дочерью ФИО9 вскоре выписались из данной комнаты и проживают по другим адресам. В данной комнате остался проживать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен брак, и они стали проживать в данной комнате одной семьей вместе со старшей дочерью ФИО3. Впоследствии у них родились дети, которые проживали вместе с ними и были зарегистрированы по указанному адресу: сын ФИО4, дочь ФИО1 (ранее ФИО16) ФИО8, дочь ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, и ФИО6 снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии с Распоряжением КУГИ НСО от ДД.ММ.ГГГГ № № постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по адресу: <адрес> от ОАО «Стройтрест № 43» было передано в муниципальную собственность г.Новосибирска. Они подали заявление в комитет по жилищным вопросам мэрии г.Новосибирска с просьбой разрешить приватизацию комнаты, однако в заключении договора приватизации им было отказано, поскольку дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение, является общежитием.

В судебном заседании представитель истца Федотовой Веры Алексеевны – Леонтьева А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв или возражения на иск не направил.

Выслушав объяснения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году ООО ПЖУ 43 была предоставлена комната № в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). В данный ордер в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО6 – сын.

В последующем в указанную комнату в качестве членов семьи ФИО6 вселились его жена – ФИО2, и дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО16 (в настоящее время ФИО1) ФИО8 (выписка из домовой книги – л.д.14).

ФИО6 снялся с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № №л.д.22-24), распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-28) жилые помещения по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества <адрес>.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение не является жилым помещением в общежитии. В связи с чем, они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно справкам МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» право приватизации жилья на территории г.Новосибирска ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО4 не использовали (л.д.30-33).

ФИО2 дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без её участия и без включения её в число собственников (л.д.21).

Поскольку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в указанном жилом помещении, истцы просили установить факт его проживания в спорной комнате без регистрации.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно показаниям свидетелей ФИО12 и ФИО13, являющихся соседями истцов, ФИО4 проживает в комнате № <адрес> с момента рождения по настоящее время.

Таким образом, суд считает возможным установить факт проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федотовой Веры Алексеевны, Федотовой Виктории Алексеевны удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 18 февраля 2015 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1582/2015 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья: Н.В. Головачёва

Секретарь: Е.А. Широкова