Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«05» октября 2015 года<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьиМороза И.М.,

при секретареБуркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Тихие зори» к Колокольцеву В. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 2012 г. по 2015 г. в размере 149 568 рублей, в том числе задолженности по членскому взносу за 2013 год в размере 18 184 рубля, по аренде земельного участка в 2013 г. в размере 12 500 рублей, по членскому взносу в 2014 г. в размере 9 800 рублей, по целевому взносу по охране общего имущества в 2014 г. в размере 5 884 рубля, по аренде земельного участка в 2014 г. в размере 12 500 рублей, целевому взносу на строительств внутриквартальных дорог за 2014 года в размере 62 600 рублей, по членскому взносу за 2015 г. в размере 9 717 рублей, по целевому взносу по охране общего имущества в 2015 г. в размере 5 884 рубля, по аренде земельного участка в 2015 г. в размере 12 500 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является членом ДНТ «Тихие зори» с 2012 года (участок №), однако членские и целевые взносы установленные решением членов ДНТ и оформленные протоколом № от 14.04.2013г., протоколом № от 13.04.2014г., протоколом № от 26.04.2015г. не оплачивает, в связи с чем истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель ДНТ «Тихие зори» по доверенности Смирнов Д.С. в судебном заседании поддержал доводы и требования иска в полном объеме.

Ответчик Колокольцев В.В. в судебном заседании признал требования истца по взысканию задолженности по членским и целевым взносам в размере 112 068 рублей, но возражал по поводу заявленных истцом требований о взыскании с него задолженности по арендной плате за земельный участок за период с 2013 г. по 2015 г., указав, что он является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>» и его право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 27.11.2012г.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет требования иска. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Суд оценивает доказательства не только при разрешении дела по существу: деятельность по оценке доказательств осуществляется судом на всех стадиях гражданского процесса.

Судом установлено, что ответчик является членом ДНТ «Тихие зори», что подтверждается копиями членской книжки ответчика и собственником земельного участка №, площадью 1002кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» с 2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Кроме того судом установлено, что протоколами общего собрания членов ДНТ «Тихие зори» № от /дата/, № от /дата/ и № от /дата/ установлены размеры членских и целевых взносов обязательных для оплаты всеми членами ДНТ.

В соответствие с пп.1, пп. 6 и пп.11 п.2 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку ответчиком не оспаривается наличие задолженности по членскому взносу за 2013 год в размере 18 184 рубля, по членскому взносу в 2014 г. в размере 9 800 рублей, по целевому взносу по охране общего имущества в 2014 г. в размере 5 884 рубля, целевому взносу на строительств внутриквартальных дорог за 2014 года в размере 62 600 рублей, по членскому взносу за 2015 г. в размере 9 717 рублей, по целевому взносу по охране общего имущества в 2015 г. в размере 5 884 рубля, и учитывая признание иска ответчиком в размере предъявленных к нему требований по взысканию задолженности по уплате указанных взносов и платежей в размере 112 068 рублей, поэтому суд на основании ст. 39 и 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком в указанном размере и взыскивает указанную сумму задолженности по членским и целевым взносам с ответчика в пользу истца.

Однако, суд находит необоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за пользование земельным участком за период с 2013г. по 2015г., поскольку судом установлено, что Колокольцев В.В. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: НСО, <адрес>, Морской сельсовет, ДНТ «Тихие зори» и его право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 27.11.2012г.

На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 441 рубль 36 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173 и 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ДНТ «Тихие зори» к Колокольцеву В. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить частично.

Взыскать с Колокольцева В. В. в пользу ДНТ «Тихие зори» задолженность по членским и целевым взносам в размере 112 068 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 441 рубль 36 копеек, всего – 115 509 рублей 36 копеек.

В остальной части иска ДНТ «Тихие зори» к Колокольцеву В. В. – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления судом мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/