Дело №2-683-2015

Поступило в суд 23.01.2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Сорокиной М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Николаевой Н. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Николаевой Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. Николаева Н. Г. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Согласно ответу <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. жи­лое помещение № по <адрес>. включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № №, распо­ряжения ДИЗО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником является муниципальное образование <адрес>­сибирск в лице мэрии <адрес>. Согласно актам проверки о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. от­ветчик в квартире не проживает. Сведения о местонахождении его отсутствуют.

Истец просит признать Николаеву Н. Г. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации <адрес> Беляев Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, доводы иска подтвердил. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, пояснил, что имеются свидетельские показания о том, что Николаева Н.Г. умерла. Жилое помещение необходимо для распределения очередникам.

Ответчик Николаева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо мэрия <адрес> – представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям <данные изъяты> жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии от ДД.ММ.ГГГГ. №, распоряжения ДИЗО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение не приватизировано.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., выданной <данные изъяты> Николаева Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в <адрес>. (л.д. 5).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно акту обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает и никто не приходит, корреспонденция оставлена в дверях.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу <адрес>. При этом суд руководствуется представленными по делу доказательствами.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО, пояснившая суду, что являлась соседкой Николаевой Н.Г., полагает, что Николаева Н.Г. умерла, поскольку она видела, как похоронная служба выносила её завёрнутое тело. Квартира пустует с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО-начальник жилищного отдела администрации <адрес>, суду пояснила, что дважды выходила по спорному адресу, последний раз была в квартире ДД.ММ.ГГГГг. в квартире беспорядок, хранятся вещи, паспорта Николаевой Н.Г. и её дочери. Известно, что Николаева Н.Г. и её дочь умерли.

Суд считает установленным, что не проживание ответчика в спорной квартире по <адрес> носит добровольный и длительный характер.

Согласно сведениям специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, информационного центра ГУ МВД России по НСО, сведения о смерти и нахождении в исправительной колонии Николаевой Н.Г. отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членом его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма..

Наличие у Николаевой Н.Г. регистрации в спорной квартире, по мнению суда, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, суд находит заявленные администрацией <адрес> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ответчика Николаеву Н. Г. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-683-2015 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2015 года.

На дату 24 марта 2015 года решение не вступило в законную силу.

Судья :

Секретарь: