Гражданское дело № 2-2865/2016

Поступило в суд 20.04.2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 годагород Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиКудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседанияСоловьевой М.М.,

с участием представителя истцаФилатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева Николая Васильевича к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Бурцев Н.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом Гаражного кооператива «Восход», а также владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ... стр., что подтверждается членской книжкой, выданной в 2002 г. Вышеуказанный гаражный бокс, общей площадью 22,4 кв.м., расположен на первом этаже сооружения, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от xx.xx.xxxx г. Строительство гаражного бокса истец осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. Земельный участок с кадастровым __ на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. В 2015 г. истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс __ Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 22,4 кв.м., расположенный в ГК «Восход», по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Филатова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы истца, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просив удовлетворить иск.

В судебное заседание представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска – не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица – ГК «Восход» - не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска, для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № 5-102/11-11-91 от 19.07.2012 г. на соответствие объекта санитарным нормам и правилам, размещение гаражных боксов ГК «Восход» по адресу: ... стр. в Заельцовском районе г. Новосибирска не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Новая редакция. Сан.ПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» п.

В техническом заключении ООО «СтарД» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаражного кооператива «Восход», расположенного в Заельцовском районе г. Новосибирска, указано, что все несущие и ограждающие конструкции 819 индивидуальных гаражей ГК «Восход» по ... стр., находятся в работоспособном состоянии, угрозы обрушения конструкций нет, постройки гаражных боксов не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ООО «Автоматика-АСО» __ от xx.xx.xxxx г. о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности усматривается, что здания автостоянок ГК «Восход» по адресу: ... в Заельцовском районе г. Новосибирска соответствуют действующим требованиям норм и правил пожарной безопасности (ГОСТ 12.1.004-91*, Федеральный закон РФ № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППБ-01-03).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что здание гаражей ГК «Восход», расположенное в Заельцовском районе г. Новосибирска по ... стр., было возведено на предоставленном для этих целей земельном участке.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке от xx.xx.xxxx г. истец является членом ГК «Восход», ему принадлежит гаражный бокс площадью 22,4 кв. м. за __ паевой взнос за принадлежащий ему гаражный бокс оплачен полностью.

Из кадастрового паспорта помещения, составленного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области следует, что нежилое помещение __ - гаражный бокс, площадью 22,4 кв. м, расположено на 1 этаже здания.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ Истец до настоящего периода времени является членом гаражного кооператива, исполняет обязанности члена гаражного кооператива, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости, на основании вышеуказанных норм закона, суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд