Дело №2-1044/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» февраля 2015 г.г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьиМороза И.М.,

при секретареБуркацкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Делий Д. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Делий А. Д., к Министерству обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании в порядке приватизации за каждым из истцов право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Военный городок <адрес>. В обосновании своих требований истцы указали, что на основании договора социального найма, заключенного между истцом Делий Д.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ истец Делий Д.А. и члены его семьи истец Делий А.Д. и третьи лица Делий Е.А. и Делий Т.Д вселились в спорную квартиру. Поскольку ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отказался предать истцам спорную квартиру в собственность, третьи лица Делий Е.А. и Делий Т.Д. от участия в приватизации отказались, поэтому истцы обратились с указанным иском в суд.

Истец Делий Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Делия А.Д., и его представитель истца Делий Д.А. по доверенности Иванов В.М., в судебном заседании поддержали доводы и требования иска в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица Делий Е.А. и Делий Т.Д. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения стороны истцов, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Территория Военного городка, <адрес>, была предоставлена истцам на основании договора социального найма № от 28.08.2012 г., заключенного между истцом Делий Д.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Делий Д.А.. и члены его семьи истец Делий А.Д. и третьи лица Делий Е.А. и Делий Т.Д. были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, проживают и пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

Согласно технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на /дата/ следует, что в спорной трехкомнатной <адрес>, инвентарный номер объекта №, общей площадью <адрес>,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. и подсобной площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, территория Военного городка, <адрес>, имеются следующие помещения:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Судом установлено, что на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРП имеется соответствующие записи.

Письмом ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ № от /дата/ истцу в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации было отказано.

В силу положений ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от /дата/) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В материалах дела имеется справка МКУ «Городское жилищное агентство», подтверждающая, что истцы не использовали своего права на приватизацию жилья в <адрес> и <адрес>.

Судом также установлено, что с начала приватизации в Российской Федерации, истцы право на приватизацию в <адрес> и в других субъектах РФ не использовали.

Таким образом, при разрешении данного спора суд учитывает, что заключенный с истцом Делий Д.А. договор социального найма жилого помещения не расторгнут, не признан недействительным, истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении, вносят плату за наем жилого помещения и за коммунальные услуги, требований о выселении ответчиками к истцам не предъявляются, спора о правах на указанное жилое помещение третьими лицами не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, истец Делий Д.А. полностью выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, третьи лица Делий Е.А. и Делий Т.Д. от участия в приватизации отказались и данный отказа нотариально удостоверен, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Делий Д. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Делий А. Д., к Министерству обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Делий Д. А. и Делий А. Д. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, инвентарный номер объекта №, общей площадью <адрес>,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. и подсобной площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, территория Военного городка, <адрес>, в которой согласно технического плана Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на /дата/ имеются следующие помещения:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Делий Д. А. и Делий А. Д. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу - /подпись/