Дело № 2-4509/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«08» октября 2014 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В С О С Т А В Е :

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Востриковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариной О. Е. к Степанову В. А., Степанову Е. В. и Степанову О. В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Степанову В.А. и Степанову Е.В. с требованием вселить ее в трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., жилой – 41,3 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого <адрес>, определить порядок пользования спорной квартирой выделив истцу комнату 9,9 кв.м., а ответчикам две смежные комнаты 17,0 и 14,4 кв.м., а так же балкон. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ответчик Степанов В.А. Кроме того, ответчики Степанов Е.В. и Степанов В.А. являются наследниками первой очереди как сын и супруг соответственно, после смерти Степановой А.С. Поскольку ответчик Степанов В.А. препятствует вселению истца в спорную квартиру, истец обратилась с указным иском в суд.

В ходе рассмотрения дела на основании ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика был привлечен наследник первой очереди после смерти Степановой А.С.-Степанов О.В.

Истец Гарина О.И. и ее представитель по доверенности Леонтьева А.Л. в судебном заседании поддержали доводы и требования иска в полном объеме, пояснив, что иного жилого помещения на праве собственности у истца нет.

Ответчик Степанов Е.В. в судебном заседании признал требования иска в полном объеме, пояснив, что истец является ее дочерью.

Ответчик Степанов О.В. в судебном заседании требования иска не признал в полном объеме, пояснив, что является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования, сам ответчик в спорной квартире не проживает, в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Степанов В.А., ответчик Степанов Е.В., третье лицо Степанова А.В. и третье лицо Савко М.Д.

Третье лицо Степанова А.В. в судебном заседании требования иска просила удовлетворить.

Ответчик Степанов В.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Савко М.Д. в суд не явилась, судом приняты меры к извещению.

Выслушав пояснения сторон и лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит доводы и требования иска законными и обоснованными и удовлетворяет требования истца в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Суд оценивает доказательства не только при разрешении дела по существу: деятельность по оценке доказательств осуществляется судом на всех стадиях гражданского процесса.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., жилой – 41,3 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого <адрес>, что подтверждается представленным дубликатом договора №47680-в на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от 24.11.1993г. и выпиской из ЕГРП. Как следует из представленной выписки из ЕГРП право собственности в равных долях зарегистрировано за ответчиком Степановым В.А., истцом и Степановой А.С.

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти Степановой А.С. наследниками права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являться ответчик Степанов В.А., Степанов Е.В. и Степанов О.В.

Судом установлено, что в спорной квартире проживают ответчик Степанов В.А., ответчик Степанов Е.В., супруга ответчика Степанова-третье лицо Степанова А.В. и третье лицо Савко М.Д.

Как следует из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский филиал по состоянию на /дата/ <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой-41,3 кв.м., вспомогательной 17,7 кв.м, по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений:

<адрес>ю 8,6 кв.м.

<адрес>ю 1,0 кв.м.

<адрес>ю 2,1 кв.м.

<адрес>ю 6,0 кв.м.

Жилая комната площадью 9,9 кв.м.

Жилая комната площадью 17,0 кв.м.

Жилая комната площадью 14,4 кв.м.

Балкон.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Смысл начала неприкосновенности собственности заключается в том, что запрещено лишать собственника его имущества без оснований, указанных в законе. Право на имущественную неприкосновенность собственности становится постоянным атрибутом, сопутствующим самому праву собственности. Отражение в законе принципа неприкосновенности собственности (ст. 209 ГК РФ), который возник еще в древности как форма различения "своей" и "чужой" вещи, является опосредованным закреплением в гражданском законодательстве принципа справедливости. Вводя в законодательный оборот это начало, законодатель ставит всех лиц, противостоящих собственнику в определенные рамки, обеспечивая, с одной стороны, нормальное беспрепятственное развитие и реализацию прав собственника, с другой - защиту при их незаконном ограничении или нарушении.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.Согласно положений ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В силу положений ст. 209 и ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Кроме того, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.ст. 246, 247, а также ст. 276 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Также владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку истец как собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности имеет право пользования спорной квартирой, учитывая, что комнаты № площадью 17,0 кв.м. и № площадью 14,4 кв.м. являются смежными, и принимая во внимание, что комната № площадью 9,9 кв.м., которую истец просит передать ей в пользование, является изолированной и по площади составляет менее 1/3 от жилой площади квартиры, суд удовлетворяет требования истца о вселении, и определяет следующий порядок пользования квартирой:

-закрепить за истцом право пользования изолированной жилой комнатой №площадью 9,9 кв.м., указанной в техническом паспор