Дело № 2-5008/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.А. Певиной

При секретаре Т.Л. Кеняйкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерихора АА, Демьяновой ЕА к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, просят признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м. за Шерихором А.А. в виде 1/2 доли, за Демьяновой Е.А. в виде 1/2 доли в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. находится в пользовании истцов на условиях социального найма, что подтверждается ордером № 862023 от 02.03.1999 года, договором социального найма жилого помещения от 24.08.2003 года. Спорная квартира включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, что подтверждается справкой из Городского жилищного агентства. Истцы свое право на бесплатную приватизацию жилья не использовали. Истцы обратились в МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство с заявлением о передаче им в общую совместную собственность спорной квартиры. Согласно ответу от 15.08.2011 года № 2238 истцам отказано в передачи им в собственность спорной квартиры в виду того, что квартира по ул. не прошла государственной регистрации, и мэрия г. Новосибирска не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать его в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы считают, что отказом в приватизации квартиры нарушаются их права.

Истец Шерихора А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил суду письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием своего представителя Кургановой Е.И. (л.д. 46).

Истец Демьянова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истцов – Курганова Е.И., действующая на основании доверенностей от 31.08.2012 года (л.д. 24, 25) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований истцам отказать, дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 28).

Представитель третьего лица – Администрации Центрального района г. Новосибирска - Марухевич И.С., действующая на основании доверенности от 28.06.2012 года в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена лично под роспись (л.д. 49), о причинах своей неявки суду не сообщила.

Определением суда от 26 ноября 2012 года к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены: Шерихора АВ, Шерихора ТА, Шерихора АС. Указанные 3-и лица в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что 17 июля 2009 года между Демьяновым АВ, и Шерихора ЕА был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 17 июля 2009 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Демьянов, жене - Демьянова (л.д. 9).

Также судом установлено, что в пользовании истцов Шерихор А.А., Демьяновой Е.А. на условиях социального найма находится квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск, что подтверждается ордером № 862023 от 02 марта 1999 года (л.д. 6), договором социального найма жилого помещения от 24 августа 2003 года (л.д. 7-8).

Спорная квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, что подтверждается справкой от 11 августа 2011 года № 11032 из МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство (л.д. 11).

Кроме того, судом установлено, что истцы Шерихор А.А., Демьянова Е.А. свое право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска не использовали, что подтверждается справкой от 17 сентября 2012 года № 447178 и справкой от 17 сентября 2012 года № 447177, выданными МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство (л.д. 21, 22).

Согласно справке от 21 декабря 2009 года, выданной Администрацией Мочищенского сельсовета Новосибирской области, Шерихор АА был зарегистрирован и проживал с 19.06.1992 года по 06.06.1998 года по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. За указанный период участия в приватизации жилья на территории Мочищенского сельсовета не принимал (л.д. 31).

Согласно справке от 21 декабря 2009 года, выданной Администрацией Мочищенского сельсовета Новосибирской области, Шерихор ЕА, была зарегистрирована и проживала с 19.06.1992 года по 06.06.1998 года по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. За указанный период участия в приватизации жилья на территории Мочищенского сельсовета не принимала (л.д. 45).

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, что подтверждается справкой от 11 августа 2011 года № 11032 из МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство (л.д. 11).

Кроме того, судом установлено, что истцы Шерихор А.А., Демьянова Е.А. обращались в МБУ г. Новосибирска Городское жилищное агентство с заявлением о передаче им в общую совместную собственность спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск.

Согласно ответу от 15 августа 2011 года № 2238 истцам было отказано в передачи им в собственность спорной квартиры в виду того, что квартира, расположенная в г. Новосибирске по ул. не прошла государственной регистрации, и Мэрия г. Новосибирска не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать его в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 23).

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При невозможности граждан по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное помещение.

Следовательно, истцам спорное жилое помещение должно быть передано в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шерихора АА, Демьяновой ЕА право общей долевой собственности в равных долях в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру № дома № по ул. в г. Новосибирске, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено судом в окончательной форме 10 января 2013 года.

Судья Е.А. Певина