Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

№ 2-2036/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2018г.г.Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Щербаковой И. Ф., Щербакова А. В. к муниципальному казанному учреждению <адрес> «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес>, Мэрии <адрес> о внесении изменений в договор приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес>, в котором просят внести изменения в договор № на передачу (продажу) квартиры в совместную собственностью (долевую) граждан ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Щербаковой И.Ф., Щербаковым А.В. с Городским агентством по приватизации жилья <адрес>, а именно пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат на 2 этаже 9-ти этажного жилого дома общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 42,6 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленное требование, просили его удовлетворить.

Представитель ответчиков Полотнянко О.Н. в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление, на основании которого возражала против заявленных требований.

Суд, заслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче (продаже) квартир в совместную (долевую) собственность граждан он был заключен между Новосибирским городским Советом народных депутатов в лице председателя Комитета по жилищным вопросам <адрес> Корнилова А.А. и Щербаковой И.Ф., Щербаковым А.В.

Правопреемником Новосибирского городского Совета народных депутатов в лице председателя Комитета по жилищным вопросам <адрес> является Мэрия <адрес>.

Вместе с тем, истцами не представлено доказательств обращения в Мэрию <адрес> с просьбой об изменении договора от ДД.ММ.ГГГГ №, полученного по обращению ответа либо о его отсутствии на протяжении 30-ти суток.

Муниципальное казанное учреждение <адрес> «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес> не является правопреемником по указанному договору, а потому факт обращения к ним и получения ответа не свидетельствует о выполнении требований ст. 452 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Щербаковой И. Ф., Щербакова А. В. к муниципальному казанному учреждению <адрес> «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес>, Мэрии <адрес> о внесении изменений в договор приватизации оставить без рассмотрения.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд, вынесший определение.

СудьяА.В. Бутырин