Дело № 2-4162/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«09» сентября 2014 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Востриковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «БАНК Р. К.» к Вернигоре А. В., ООО «Мебельная комплектация», ООО Торговый дом «Евроинвест» и Фонду развития малого и среднего предпринимательства <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «БАНК Р. К.» обратился в суд с иском к ответчикам Вернигоре А. В., ООО «Мебельная комплектация», ООО Торговый дом «Евроинвест» и Фонду развития малого и среднего предпринимательства <адрес> и просит взыскать досрочно и солидарно с указанных ответчиков в пользу ОАО «БАНК Р. К.» образовавшуюся по состоянию на 03.06.2014г. задолженность по кредитному договору в размере 29 789 012 рублей 34 копейки, в том числе задолженность по сумме К. в размере 25 000 000 рублей, проценты за пользование суммой К. в размере 1 627 739 рублей 73 копейки, задолженность по комиссии в размере 218 150 рублей 69 копеек, задолженность по пени в размере 2 943 121 рубль 92 копейки, при этом с Фонда развития малого и среднего предпринимательства взыскать указанную задолженность в размере 12 800 000 рублей, а также взыскать солидарно с указанных ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, с ООО «Мебельная комплектация» расходы по оплате государственной полшины в размере 4 000 рублей, и обратить взыскание на:

- на принадлежащее ООО «Мебельная комплектация» заложенное имущество – здание теплой стоянки, общей площадью 2 521,3 кв.м., нежилые помещения, инв. № <данные изъяты> этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>, МО Плотниковский сельсовет, <адрес>, № 10А. Кадастровый (условный) номер: <данные изъяты>, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 14 800 000 рублей.;

- на принадлежащее ООО «Мебельная комплектация» заложенное имущество – земельный участок. Категории земель: земли населенных пунктов – для обслуживания здания «Теплая стоянка». Площадь 4 960 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, МО Плотниковский сельсовет, <адрес>, на земельном участке расположено здание теплой стоянки № 10А. Кадастровый (условный) номер: <данные изъяты>, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 1 300 000 рублей.

В обосновании своих требований истец указывает, что 05.03.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и ООО «Мебельная комплектация» заключен договор кредитной линии (с лимитом задолженности) №<данные изъяты> согласно которому ОАО «Мой Банк. Ипотека» обязался предоставить сумму К. с лимитом 25 000 000 рублей, под 12,25% годовых сроком с 05.03.2013г. по 31.10.2014г., а заемщик обязался возвратить сумму К. и уплатить проценты за пользование в порядке и сроки, предусмотренные договором, а также уплачивать ежеквартально с учетом дополнительного соглашения № от 05.03.2013г., дополнительного соглашения № от 31.12.2013г. комиссию за ведение судного счета в размере 3,25% годовых. Надлежащее исполнение обязательств указанного ответчика обеспечивалось солидарным поручительством ответчиков Вернигорой А. В. и ООО Торговый дом «Евроинвест» на основании договоров поручительства № от 05.03.2013г. и № от 05.04.2013г. соответственно, субсидиарным поручительством Фонда развития малого и среднего предпринимательства <адрес> на основании договора поручительства №П<данные изъяты> 05.03.2013г., а также договором об ипотеке (залог недвижимости) № от 05.03.2013г. Свои обязательства по договору кредитной линии ОАО «Мой Банк. Ипотека» выполнил в полном объеме, предоставив ответчику ООО «Мебельная комплектация» сумму К. в согласованном размере. По договору передачи имущества и обязательств банка № от 25.02.2014г. право требования по вышеуказанному договору кредитной линии перешло в полном объеме ОАО «БАНКУ Р. К.». Поскольку ответчик ООО «Мебельная комплектация» в настоящее время не исполняет свои обязательства по возврату суммы К. и процентов за пользование суммой К., поэтому истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца ОАО «БАНК Р. К.» по доверенности Оболкин П.М. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Фонда развития малого и среднего предпринимательства <адрес> по доверенности Антоньев А.С. требования иска не признал, пояснил, что договор поручительства №<данные изъяты> от 05.03.2013г. прекращен уведомлением ОАО «БАНКА Р. К.» от 07.04.2014г. №<данные изъяты>.

Ответчик Вернигора А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором указал на недействительность договора передачи имущества и обязательств банка № от 25.02.2014г., заключенного между ОАО «Мой Банк. Ипотека», Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и ОАО «Р. К.».

Представитель ответчиков ООО «Мебельная комплектация», ООО Торговый дом «Евроинвест» в судебное заседание не явился, судом приняты меры к извещению.

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание представителей сторон, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет требования иска. При этом суд исходит из следующего.

05.03.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и ООО «Мебельная комплектация» заключен договор кредитной линии (с лимитом задолженности) №1181, согласно которому ОАО «Мой Банк. Ипотека» обязался предоставить сумму К. с лимитом 25 000 000 рублей, под 12,25% годовых сроком с 05.03.2013г. по 31.10.2014г., а заемщик обязался возвратить сумму К. и уплатить проценты за пользование в порядке и сроки, предусмотренные договором.

05.03.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и ООО «Мебельная комплектация» заключено дополнительное соглашение № к договору о кредитной линии (с лимитом задолженности) № согласно которому с заемщика взимается комиссия за ведение судного счета в размере 3,25% годовых, дополнительным соглашением № от 31.12.2013г. оплата данной комиссии, а также процентов по К. производится ежеквартально.

05.03.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и ответчиком ООО «Торговый дом «Евроинвест» был заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) № в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2013г., согласно которому указанный ответчик в целях обеспечения обязательств ООО «Мебельная комплектация» по кредитному договору № передал в залог с установлением залоговой стоимости следующее имущество:

- здание теплой стоянки, общей площадью 2 521,3 кв.м., нежилые помещения, инв. № <данные изъяты>, этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>, МО Плотниковский сельсовет, <адрес>, № 10А. Кадастровый (условный) номер: <данные изъяты>, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 14 800 000 рублей.;

- земельный участок. Категории земель: земли населенных пунктов – для обслуживания здания «Теплая стоянка». Площадь 4 960 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, МО Плотниковский сельсовет, <адрес>, на земельном участке расположено здание теплой стоянки № 10А. Кадастровый (условный) номер: <данные изъяты> путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 1 300 000 рублей.

05.03.20213г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и Вернигорой А. В. заключен договор поручительства № от 05.03.2013г. в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2013г. и дополнительного соглашения № от 31.12.2013г., согласно которому поручитель обязалась отвечать солидарно с ООО «Мебельная комплектация» по кредитному договору № от 05.03.2014г.

05.03.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и Фондом развития малого и среднего предпринимательства <адрес> заключен договор поручительства №П-1243/1181/2, согласно которому поручитель обязался отвечать субсидиарно, но не более 51,2% от неисполненных Заемщиком обязательств по кредитному договору № от 05.03.2013г., при этом максимальный размер ответственности Поручителя составляет не более 12 800 000 рублей.

05.04.2013г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и ООО Торговый дом «Евроинвест» заключен договор поручительства № в редакции дополнительного соглашения № от 05.04.2013г. и дополнительного соглашения № от 31.12.2013г., согласно которому поручитель обязался отвечать солидарно с ООО «Мебельная комплектация» по кредитному договору № от 05.03.2013г.

25.02.2014г. между ОАО «Мой Банк. Ипотека», Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и ОАО «Р. К.» заключен договор передачи имущества и обязательств банка №<данные изъяты>, согласно которому права кредитора по договору кредитной линии № от 05.03.2013г., и заключенного в его рамках договорам поручительства №<данные изъяты> от 05.03.2013г. и № от 05.04.2013г., а также договору об ипотеке (залог недвижимости) № от 05.03.2013г., перешли в полном объеме истцу.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственно