Центральный районный суд <адрес>

Максима Горького, ул., <адрес>, 630099

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьиАлександровой Е.А.,

при секретареБруеве Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску компании «Энвикоул (ЧК) ЛТД» к Денисовой Е. И. о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Компании «Энвикоул (ЧК) ЛТД» обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Денисову Е.И. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Денисову Е.И. с регистрационного учета по названному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании приговора Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ компания «Энвикоул (ЧК) ЛТД» зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением <адрес> и выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Бывшая собственница квартиры – Денисова Л. А. добровольно передавать квартиру отказалась, компания «Энвикоул (ЧК) ЛТД» в апреле 2015 года забрала квартиру в оперативное управление. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован один человек – Денисова Е.И., дочь Денисовой Л.А. Денисова Е.И. проживает вместе с Денисовой Л.А. в <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения, обратилась с указанным иском в суд.

Представитель истца Зеевальд А.Л., действующая на основании доверенности в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме этого пояснила, что в настоящее время в квартире ответчик не проживает, добровольно выехала из квартиры, передав ключи.

Ответчик Денисова Е.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом ранее предпринимались меры к извещению ответчика на досудебную подготовку, ответчик также не явилась.

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора – старшего помощника прокурора <адрес> Сниккарс А.Н., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что приговором Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Денисов И.Ю. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. В этом же приговоре суд приговорил взыскать с Денисова И.Ю. в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением в пользу «ENVIKOUL (PTY) Limited» 23 338 478,54 руб. Обратить взыскание в счет возмещения ущерба, причиненного «ENVIKOUL (PTY) Limited» на недвижимое имущество, в том числе: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный приговор суда вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что в собственности «Энвикоул (ЧК) ЛТД». Страна регистрации: Южно-Африканская Республика находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (л.д. 3).

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности «Энвикоул (ЧК) ЛТД» (л.д. 8-9).

Как усматривается из выписки из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, собственником которой является Энвикоул (ЧК) ЛТД ЮАР, зарегистрирована ответчик Денисова Е.И. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика Денисовой Е.И. было направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу места расположения квартиры по <адрес> (л.д. 4). Однако ответчик от подписи в уведомлении отказалась, о чем имеются подписи свидетелей.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства и пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является компания «Энвикоул (ЧК) ЛТД», что усматривается из представленных истцом документов, ответчик зарегистрирована в данной квартире и добровольно отказывается от снятия с регистрационного учета по указанному адресу, суд полагает, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования компании «Энвикоул (ЧК) ЛТД» к Денисовой Е. И. о признании утратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Денисову Е. И. утратившей права пользования на жилое помещение: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Денисовой Е. И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «15» июня 2018 года.

СудьяподписьЕ.А. Александрова

Подлинник решения находится в гражданском деле № Центрального районного суда <адрес>.