Центральный районный суд <адрес>

Максима Горького, ул., <адрес>, 630099

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьиАлександровой Е.А.,

секретаря судебного заседанияГорбачева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А. А. к Волкову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волков А. А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Волкова А. А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. В жилом помещении на регистрационном учете состоит Волков А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Волков А. А. в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных и иных платежей за квартиру ответчик не производит. Постоянное место жительства Волкова А. А. не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры и оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что ответчик Волков А.А. состоит на регистрационном учете в принадлежащей на праве собственности истцу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Давыденко М.Н. иск поддержала, дала соответствующие пояснения, ходатайствовала о допросе свидетеля Волковой Е. С..

Ответчик Волков А. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Волкову А.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 13).

В <адрес> по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит отец собственника Волков А. А. (л.д.16).

В судебном заседании свидетель Волкова Е. С., проживающая по <адрес>, показала, что истец является ее супругом, а ответчик является отцом истца, и не проживает в данной квартире с 2015 года, не принимает участие в оплате за коммунальные услуги, его личных вещей в квартире нет. Показала, что ответчик добровольно покинул жилье, и проживает в настоящее время в <адрес> по иному адресу, а также что у ответчика есть жилое помещение в собственности.

Судом установлено, что ответчиком совместно с собственником <адрес>, совместное хозяйство не ведется, оплата за коммунальные платежи не осуществляется.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, не проживает длительный период, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия не представлено, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, в связи с чем право пользования Волкова А.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению, а он - снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Волкова А. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Волкова А. А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «27» июня 2018 года.

СудьяподписьЕ.А. Александрова

Подлинник решения находится в гражданском деле № Центрального районного суда <адрес>.