Дело № 2-3833/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» сентября 2014 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

секретаря Востриковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулакова Р. М. и Шулаковой С. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании в порядке приватизации за каждым из истцов право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Военный городок <адрес>. В обосновании своих требований истцы указали, что вселились в спорную квартиру на основании ордера № от /дата/ Поскольку ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ фактически отказались предать истцам спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, истцы обратилась с указанным иском в суд.

Представитель истца Шулаковой С.В. по доверенности Иванов В.М. в судебном заседании поддержал доводы и требований иска в полном объеме, пояснив, что представлены ордер подтверждает законность вселения истцов с спорную квартиру и проживание в ней на условиях договора социального найма.

Истцы Шулаков Р.М. и Шулакова С.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требования отказать, указав, что данный ответчик не является надлежащим ответчиком и что истец Шулаков Р.М. был вселен в спорную квартиру на период исполнения своих служебных обязанностей в квартиру отнесенную к специализированному жилому фонду.

Представитель ответчика Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица Шулаков А.Р. и Шулаков А.Р. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Судом установлено, что сведения о правах на <адрес>, по адресу: <адрес>, территория Военного городка, <адрес>, не внесены в Единый государственный реестр прав, однако указанная квартира включена в реестр федерального имущества, и на основании Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности» от /дата/ № указанная квартира была передана в федеральную собственность.

/дата/ истец Шулаков Р.М., и члены его семьи истец Шулакова С.В., сын Шулаков А.Р. и сын Шулаков А.Р. были вселены в спорную квартиру на основании ордера № и проживают в ней до настоящего времени на условиях договора социального найма.

Распоряжениями Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> №1308-р от /дата/ и №594-р от /дата/ спорная квартира была передана в оперативное управление ГУ Новосибирская КЭЧ.

Приказом Министра обороны РФ № от 17.12.2010г. «О реорганизации государственных учреждений Министерства обороны РФ» ГУ Новосибирская КЭЧ была присоединена к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Кроме того, судом установлено, что ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ фактически отказались предать истцам спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Согласно технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на /дата/ следует, что в спорной трехкомнатной <адрес>, инвентарный номер объекта <данные изъяты>, общей площадью <адрес>,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м. и подсобной площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, территория Военного городка, <адрес>, имеются следующие помещения:

<адрес>ю 5,5 кв.м.

<адрес>ю 11,7 кв.м.

Жилая комната площадью 19,5 кв.м.

Жилая комната площадью 9,0 кв.м.

<адрес>ю 1,0 кв.м.

<адрес>ю 2,8 кв.м.

Жилая комната площадью 15,1 кв.м.

<адрес>ю 15,1 кв.м.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФРС на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что на момент вселения спорная квартира относилась к специализированному жилищному фонду, принимая во внимание, что в ордере, на основании которого истцы вселились в спорную квартиру, отсутствуют какие-либо сведения о том, что данная квартира была отнесена к специализированному жилищному фонду, суд приходит к выводу, что истцы проживают в ней на условиях договора социального найма.

Положениями ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Ст. 2 и ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собст