Дело № 2-4525-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2014 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Мальцевой И.В.

с участием прокурора Латыповой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Новосибирска к ТСЖ «На площади» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами,

у с т а н о в и л:

Прокурор Ленинского района г. Новосибирска, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «На площади» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами.

Иск мотивировал тем, что прокуратурой Ленинского района г.Новосибирска проведена проверка соблюдения ТСЖ «На площади» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой установлено следующее.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждён постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 (далее по тексту – Стандарт). Приведённый правовой акт устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам её раскрытия.

Согласно пункту 5(1) Стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме;

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В соответствии с пунктом 3 Стандарта, ТСЖ обязано раскрывать следующую информацию:

а) общая информация о товариществе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества (в части исполнения управляющей организацией договоров управления), товарищества;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

При проведении проверочных мероприятий осуществлен выход на интернет-сайт, расположенный по адресу: www.reformagkh.ru.

Проведенной проверкой установлено, что на данном интернет ресурсе ТСЖ «На площади» не зарегистрировано.

Представитель истца - помощник прокурора Ленинского района г. Новосибирска Латыпова И.С. в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «На площади» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Доказательствами, имеющимися в материалах дела, сведениями из общедоступной сети интернет, подтверждается, что на сайте www.reformagkh.ru, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, отсутствует информация о деятельности ТСЖ «На площади», что противоречит положениям статьи 161 Жилищного кодекса РФ, постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731.

Данное обстоятельство ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в связи с чем, прокурором обоснованно, в рамках полномочий, предусмотренных Федеральным законом N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подан настоящий иск, который подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ТСЖ «На площади» зарегистрироваться на сайте www.reformagkh.ru, а так же разместить необходимую информацию, предусмотренную Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято судом 10 октября 2014 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-4525/2014 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: Ю.А. Синеок

Секретарь: И.В. Мальцева