Дело № 2-3490/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

при секретаре Снегиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Баланюк Андрею Ивановичу, Баланюк Елене Владимировне, Баланюк Роману Андреевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Баланюк А.И., Баланюк Е.В., Баланюк Р.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что между ОАО «Славянка», действующим на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 года № 1-УЖФ и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс», действующего на основании Устава, был заключен Договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами № № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании п. 3.2.11 договора ООО ПМФ «ЦТП Энергопрогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по Договору.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО ПМФ «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный дом <адрес>. Согласно п. 3.2.7 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года управления многоквартирным домом <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг собственников и нанимателей жилых помещений.

В соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 67 кв. м., является Баланюк А.И.. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает один человек.

Все указанное время Баланюк А.И. занимает жилое помещение и пользуется жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производит.

Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет <данные изъяты> рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно - <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ - Лица, несвоевременно и (или) не

полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». В соответствии с пунктом 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Пункт 3 статьи 679 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

На основании п.1 ст. 323 ГК РФ «при солидарной обязанности должников кредитор вправе вносить исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга».

Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» Петров В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования. Просил производство по делу в отношении Баланюка А.И. прекратить, в связи с оплатой последним за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать солидарно с ответчиков, Баланюк Е.В., Баланюка Р.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 43 <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные издержки равными долями по <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Баланюк Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Баланюк Е.В. в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей. А также просит рассмотреть вопрос о возврате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчики Баланюк Е.В., Баланюк Р.А. в судебное заседание не явились – извещены надлежащим образом, причину неявки в судебное заседание не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги ответчики Баланюк Е.В., снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ года по ращению суда, Баланюк Р.А., снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес> – <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг закреплена в ст. 153, 155 ЖК РФ.

Исходя из представленных представителем истца расчетов по имеющейся солидарной задолженности ответчиков Баланюк Р.А. и Баланюк Е.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет <данные изъяты> рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно - <данные изъяты> рублей. Задолженность Баланюк Е.В. за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составляет <данные изъяты> рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно – <данные изъяты> рублей.

Требования истца подтверждаются расчетом задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, который не оспаривался ответчиками в судебном заседании.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства надлежащего исполнения условий по оплате жилищных и коммунальных услуг.

На основании ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает отказ истца от части иска к Баланюк А.И., так как это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как представителем истца представлены в суд доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по своевременной оплате жилищных и коммунальных услуг, подтверждено наличие задолженности. Кроме того, факт наличия задолженности не оспаривался ответчиками в судебном заседании.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, подлежит удовлетворению требование представителя истца о взыскании с ответчиков расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей, с Баланюк Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> рублей. Понесенные истцом расходы по оплате государственной полшины подтверждаются платежным поручением (л.д.4), а также взыскать солидарно с ответчиков судебные издержки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> рублей, с Баланюк Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск ООО ПМФ ЦТП «Энергопрогресс» к Баланюк Андрею Ивановичу, Баланюк Елене Владимировне, Баланюк Роману Андреевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баланюк Романа Андреевича и Баланюк Елены Владимировны в пользу ООО ПМФ ЦТП «Энергопрогресс» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Баланюк Елены Владимировны в пользу ООО ПМФ ЦТП «Энергопрогресс» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составляет <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно – <данные изъяты> рублей.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд солидарно с Баланюк Романа Андреевича и Баланюк Елены Владимировны за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей, с Баланюк Елены Владимировны за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> рублей. А также взыскать солидарно с Баланюк Романа Андреевича и Баланюк Елены Владимировны судебные издержки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> рублей, с Баланюк Елены Владимировны за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> рублей.

Прекратить производство по делу в части отказа ООО ПМФ ЦТП «Энергопрогресс» от исковых требований к Баланюк Андрею Ивановичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, так как отказ от части иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Разъяснить сторонам, что отказ от части иска лишает стороны права на обращение в суд по спору меду теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Излишне оплаченную истцом государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей возвратить.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья:(подпись) Е.В. Надежкин.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2014 года.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3490/14 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «____»____________2014г.

Судья:Е.В. Надежкин

Секретарь:А.А. Снегирева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»____________2014г.

Судья: