Дело № 2-1855/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием представителя истца Бойкова А.А., представителя ответчика Абайдулиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермякова Владимира Васильевича к Пермякову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пермяков В.В.. обратился с иском, которым просил признать Пермякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что его сын Пермяков А.В., будучи вселенным в квартиру на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 1 октября 2009 года, ограничился формальным актом о вселении, мер к реальному вселению в квартиру не предпринял, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, оплату за содержание квартиры и коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании представитель истца Бойков А.А. требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Абайдулина А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая на то, что изложенные в иске факты не соответствуют действительности. В 2009 году Пермяков А.В. реально вселился в спорную квартиру. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, по условиям которого в индивидуальное пользование Пермякова А.В. была передана изолированная комната площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Пермякова В.В. две смежные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. В исполнение данного соглашения Пермяков А.В. занял выделенную ему комнату, установил в ней дверь, врезал замок, в комнате размещены его вещи. Лицевой счет оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги разделен. Пермяков А.В. оплачивает занимаемую им комнату по отдельному лицевому счету, задолженности не имеет.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что Пермяков А.В. владеет комнатой, проживает в ней, комната закрыта и Пермяков В.В. доступ в нее не имеет.

Получив объяснения представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что <адрес> занимается по договору социального найма и состоит из трех комнат, площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ее нанимателем является истец Пермяков В.В.Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 1 октября 2009 года за Пермяковым А.В. признано право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> и он вселен в нее на основании акта, составленного судебным приставом исполнителем.

При вселении ответчика в 2009 году между Пермяковым В.В. и Пермяковым А.В. достигнуто устное соглашение о порядке пользования жилым помещением, по условиям которого в индивидуальное пользование Пермякова А.В. передана изолированная комната площадью <данные изъяты> кв.м., а в пользование Пермякова В.В. и членов его семьи переданы две смежные комнаты площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время на имя Пермякова А.В. открыт отдельный лицевой счет для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по которому он не имеет. Задолженность истца по его лицевому счету составляет 78 055 рублей.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание, что ответчик Пермяков А.В. из квартиры не выезжал, фактически занимает выделенную ему комнату, несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, фактически квартира является коммунальной, лицевой счет для внесения платы разделен, у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд