Дело № 2-1683/2014

Поступило в суд «16» апреля 2014 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«15» мая 2014 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Аникиной И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шумахеру Олегу Станиславовичу, Шумахер Марине Владимировне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АФЖС» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками было заключено Соглашение о новации заемных обязательств из договора займа и договора стабилизационного займа в заемное обязательство, согласно условиям которого займодавцем является ОАО «АФЖС», а заемщиками Шумахер О.С., Шумахер М.В., денежное обязательство составило <данные изъяты>. В нарушение условий Соглашения о новации ответчики не исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по основному долгу <данные изъяты>, начисленные проценты на дату расчета <данные изъяты>, просроченную накопленную задолженность по процентам <данные изъяты>, просроченные проценты <данные изъяты>, пени <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>, а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 12,42% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по Соглашению о новации, по день вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой <данные изъяты> кв. метров, расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> кирпичного жилого дома, кадастровый номер №; и земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров; определить способ реализации квартиры и земельного участка – с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость: квартиры – <данные изъяты> рублей, земельного участка – <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, расторгнуть Соглашение о новации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» Михалева О.С., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>

Ответчики Шумахер О.С., Шумахер М.В. в судебное заседание не явились, судебная повестка, направленная им по адресу: <адрес>, возвращена в суд.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шумахеру Олегу Станиславовичу, Шумахер Марине Владимировне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит передаче на рассмотрение в Новосибирский районный суд Новосибирской области по следующим основаниям.

Требованиями ст. 47 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, на момент предъявления истцом ОАО «АФЖС» исковых требований местом жительства ответчиков являлся иной адрес, чем указанный в исковом заявлении.

Следовательно, у судьи Кировского районного суда г. Новосибирска отсутствовали основания для принятия дела к своему производству, поскольку разрешение заявленных истцом требований подсудно Новосибирскому районному суду Новосибирской области.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с установленными нарушениями подсудности при принятии судом дела к своему производству суд считает необходимым передать гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шумахеру Олегу Станиславовичу, Шумахер Марине Владимировне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение Новосибирского районного суда Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шумахеру Олегу Станиславовичу, Шумахер Марине Владимировне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Подлинник определения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска в материалах гражданского дела № 2-1683/2014

На 15.05.2014 определение суда в законную силу не вступило.

Судья О.В.Черкасова