Дело № 2-1105/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.

с участием представителя истцов Комольцева В.А., ответчика Соловьёвой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Геворгяна Вардана Маргевосовича и Геворгян Ольги Николаевны к Соловьёвой Любови Александровне о прекращении права общей долевой собственности и о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Говоргян В.М. и Геворгян О.Н. обратились в суд с иском к Соловьёвой Л.А. о прекращении права общей долевой собственности и о разделе общего имущества.

Свой иск мотивировали тем, что они являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником другой половины дома является ответчик. В 2011 году они произвели реконструкцию жилого дома, возвел на месте своей части дома новый индивидуальный жилой дом (литер Б). В связи с чем просит прекратить право общей долевой собственности на дом, произвести раздел общего имущества, выделив в их общую собственность (в равных долях по ? доле каждому) индивидуальный жилой дом (литер Б), в составе помещений: прихожая площадью 7,6 кв.метров, коридор площадью 9,3 кв.метров, жилая комната площадью 15,4 кв.метров, жилая комната площадью 17,2 кв.метров, туалет площадью 5,0 кв.метров, жилая комната площадью 21,5 кв.метров, кухню площадью 12,2 кв.метров, всего общей площадью 88,2 кв.метров, жилой площадью 54,1 кв.метров. В собственность Соловьёвой Л.А. выделить индивидуальный жилой дом (литер А) в составе помещений: жилая комната площадью 17,0 кв.метров, жилая комната площадью 8,3 кв.метров, кухня площадью 8,6 кв.метров, а всего общей площадью 41,1 кв.метров, жилой площадью 25,3 кв.метров. Указать в решении, что настоящее решение является основанием для внесения изменений в реестр прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности на указанные индивидуальные жилые дома как на отдельные объекты.

В судебном заседании представитель истцов Комольцев В.А. требования иска уточнил. Просил выделить в собственность истцов и ответчиков в качестве изолированных объектов недвижимости квартиры в составе указанных в иске помещений. Жилую комнату в доме под литером А площадью 7,2 кв.метров включить в состав квартиры, выделенной истцам.

Ответчица Соловьёва Л.А. в судебном заседании в уточненной редакции иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены.

Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Геворгяна Вардана Мергевосовича и Геворгян Ольги Николаевны к Соловьёвой Любови Александровны.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Разделить жилой <адрес>, выделив:

- общую долевую собственность Геворгяна Вардана Мергевосовича и Геворгян Ольги Николаевны (в равных долях по ? доле каждому) – квартиру №, в составе помещений: прихожая площадью 7,6 кв.метров, коридор площадью 9,3 кв.метров, жилая комната площадью 15,4 кв.метров, жилая комната площадью 17,2 кв.метров, туалет площадью 5,0 кв.метров, жилая комната площадью 21,5 кв.метров, кухню площадью 12,2 кв.метров, комната площадью 7,2 кв.метров, а всего общей площадью 95,4 кв.метров, жилой площадью 54,1 кв.метров;

- в собственность Соловьёвой Любови Александровны – квартиру № в составе помещений: жилая комната площадью 17,0 кв.метров, жилая комната площадью 8,3 кв.метров, кухня площадью 8,6 кв.метров, а всего общей площадью 33,9 кв.метров, жилой площадью 25,3 кв.метров.

Признать за Геворгяном Варданом Мергевосовичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 95,4 кв.метров, жилой площадью 54,1 кв.метров, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за Геворгян Ольгой Николаевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 95,4 кв.метров, жилой площадью 54,1 кв.метров, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за Соловьёвой Любовью Александровной право собственности на квартиру №, общей площадью 33,9 кв.метров, жилой площадью 25,3 кв.метров, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и для регистрации права собственности на указанные жилые помещения как на отдельные объекты права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Судья: (копия верна)

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1105/2013 Ленинского районного суда города Новосибирска.

Судья: Д.С. Васильев

Секретарь: Е.В. Гусакова