Гр. дело № 2-1803/2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

1 июля 2014 г.г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьиГаврильца К.А.,

при секретареСуворовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова А. Ф. к ЖСК «Аргон» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

1. Жданов А.Ф., обратившись в суд к ЖСК «Аргон», указал следующие обстоятельства.

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом __ по ... в г. Новосибирске. Истец имеет место жительства в доме __ по ... в г. Новосибирске. xx.xx.xxxx истец направил ответчику по почте обращение с просьбой удостоверить прилагаемую к обращению доверенность на представление его интересов Гончаровым И. В.. В обращении он обязался явиться с паспортом для удостоверения доверенности в указанные ответчиком дату и время. Ответчик получил данное обращение xx.xx.xxxx г.

Ответчик ответа на обращение ему не предоставил, дату и время для удостоверения доверенности не определил, доверенность до настоящего времени не удостоверил. Доверенность, представленная ответчику, не была подписана им.

Поскольку полагает, что действия ответчика являются незаконными, противоречащими нормам гражданского законодательства, просил признать незаконным бездействие ответчика, выраженное в неосуществлении действий, направленных на удостоверение представленной им в ЖСК «Аргон» доверенности на представление его интересов Гончаровым И. В., а также возложить на ответчика обязанность удостоверить доверенность на представление его интересов Гончаровым И. В. в порядке, предусмотренном законом.

2. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Гончарова И.В.; представил заявление, в котором отказался от требования по возложению обязанности удостоверения доверенности, в связи с добровольным исполнением кооперативом; настаивал на рассмотрении требования о признании действий незаконными. Частичный отказ от иска принят судом как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, причины неявки суду не сообщил. Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

3. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, исходя из следующего.

Обстоятельства проживания Жданова А.Ф. в доме __ по ... в г. Новосибирске, нахождения указанного дома в управлении ответчика, направления ответчику по почте обращения с просьбой удостоверить доверенность и не выполнение просьбы истца подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Поскольку порядок удостоверения доверенностей управляющими компаниями не регламентирован, к указанным правоотношениям сторон на основании ст. 6 ГК РФ возможно применение по аналогии п. xx.xx.xxxx Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утв. Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 07-xx.xx.xxxx), согласно которому доверенность представляемым подписывается только в присутствии нотариуса.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Пунктом 1 ст. 18xx.xx.xxxx ГК РФ предусмотрено, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, гражданское законодательство, определяя исключительную компетенцию нотариусов в удостоверении доверенности (п. 1 ст. 18xx.xx.xxxx ГК РФ) и приравненных к ним должностных лиц (п. 2 ст. 18xx.xx.xxxx ГК РФ), устанавливает, что доверенности на совершение сделок, не требующих нотариальной формы, могут быть удостоверены и в ином, предусмотренном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Частью 2 статьи 53 ГПК РФ предусмотрено, что доверенности, выдаваемые гражданами могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо управляющей компанией по месту жительства доверителя.

Согласно ч. 1 ст. xx.xx.xxxx КоАП РФ для оказания юридической помощи лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в производстве по делу об административном правонарушении может участвовать защитник, а для оказания юридической помощи потерпевшему - представитель.

Полномочия адвоката удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия иного лица, оказывающего юридическую помощь, удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом (ч. 3 ст. xx.xx.xxxx КоАП РФ).

Поскольку доверенность, представленная Ждановым А.В. ответчику не наделяет Гончарова И.В. полномочиями на совершение сделок, требующих нотариальной формы, она может быть заверена и в ином предусмотренном законом порядке, в том числе ответчиком - управляющей компанией по месту жительства истца.

Таким образом, бездействие ответчика, выраженное в неосуществлении действий, направленных на удостоверение представленной Ждановым А.Ф. в ЖСК «Аргон» доверенности, в нарушение вышеуказанных правовых норм - нарушает его права, а, следовательно, является незаконным.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать незаконным бездействие ЖСК «Аргон», выраженное в неосуществлении действий, направленных на удостоверение представленной Ждановым А. Ф. в ЖСК «Аргон» доверенности на представление его интересов Гончаровым И. В..

2. Принять отказ от иска в части возложения на ЖСК обязанности по удостоверению доверенности.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья«подпись»К.А. Гаврилец

Копия верна, подлинник решения находится в деле № 2-1803/2014 Заельцовского районного суда г. Новосибирска

Судья К.А. Гаврилец