Дело № 2-626/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнякова Александра Васильевича к ТСЖ «Меркурий» о признании недействительным решения правления от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Бурняков А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Меркурий» о признании недействительным решения правления от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ Бурнякову А.В. стало известно о существовании решения правления ТСЖ «Меркурий» об утверждении тарифов на содержание жилого дома по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ утверждении ведомости расходов ТСЖ «Меркурий» на 2010 год, Утверждении штатного расписания ТСЖ «Меркурий» на 2010 год. О существовании указанного решения Бурнякову А.В. стало известно только ДД.ММ.ГГГГ, поскольку протокол собрания правления ТСЖ «Меркурий» находился у бывшего председателя правления Васильева В.Д.

В судебном заседании представитель истца Бородин Г.А. требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Васильев В.Д. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов правления товарищества собственников жилья «Меркурий».

Из протокола указанного собрания следует, что на повестку дня были поставлены следующие вопросы.

- Утверждение тарифов на содержание жилого дома по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ;

- Утверждение ведомости расходов ТСЖ «Меркурий» на 2010 год;

- Утверждение штатного расписания ТСЖ «Меркурий» на 2010 год.

В протоколе собрания членов правления ТСЖ «Меркурий» содержатся сведения, что после обсуждения и замечаний члены правления ТСЖ «Меркурий» единогласно проголосовали и утвердили тарифы на содержание жилья, ведомость расходов ТСЖ «Меркурий» и штатное расписание на 2010 год.

Согласно п. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 145 ЖК РФ, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества относятся к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Следовательно, правление ТСЖ «Меркурий» было не вправе без решения общего собрания собственников жилья определять тарифы на содержание жилого дома, утверждать ведомость расходов и штатное расписание.

Между тем доказательств того, что по вопросам, принятым ДД.ММ.ГГГГ правлением ТСЖ, принималось решение общего собрания членов ТСЖ, суду не представлено. При таких обстоятельствах решение правления не может быть признано законным, поскольку вынесено правлением с превышением полномочий.

Таким образом, суд находит правомерными требования истца о признании решения правления ТСЖ «Меркурий» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,