Дело № 2-1444/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Калинина А.В.,

при секретаре судебного заседания Акуловой Н.А.,

с участием представителя истца Нагайцевой О.И.,

представителя ответчика Антоньева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врацкой Елены Сергеевны к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Врацкая Елена Сергеевна обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № 131, общей площадью 12,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., расположенную на 1 этаже дома № 74 по улице Забалуева города Новосибирска.

В обоснование своих требований истец указала, что в сентябре 2004 года ей предоставлена комната в общежитии по указанному адресу в связи с работой уборщицей в ПО «Сибсельмаш». При этом она не была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, поскольку была зарегистрирована у родителей. Когда началась реструктуризация предприятия, то общежитие, в котором она проживала, было передано в муниципальную собственность на основании постановления Мэрии № 739 от 21.09.2007 года.

При обращении в Администрацию Ленинского района г. Новосибирска с требованием о заключении с ней договора социального найма ей было отказано. При обращении в мэрию г. Новосибирска с целью приватизации комнаты ей было отказано в связи с отсутствием договора социального найма.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», с 22.03.2005 г., к отношениям по использованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Правом приватизации она воспользовалась будучи ребенком.

Согласно технического паспорта комната № 131 в доме 74 по ул. Забалуева г в г. Новосибирске является изолированным жилым помещением, общей площадью 12,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Новосибирской области в Едином государственном реестре прав записи, регистрации прав, ограничений (обременении) на комнату отсутствуют.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, не отрицала что судом вынесено решение о выселении истца из указанной комнаты. Указала, что право пользования помещением возникло у истца в связи с предоставлением на основании трудовых отношений с ПК «Сибсельмаш» в сентябре 2004 г.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, в обоснование своих возражений указал, что 07.02.2013 г. вынесено заочное решение о признании истца не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и выселении из этого помещения. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие правомерность предоставления помещения истцу в указанные сроки, по сведениям администрации решение о предоставлении помещения отсутствует.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ул. Забалуева, д. 74, включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска. на основании Постановления мэрии г. Новосибирска от 05.02.1996 года № 81, распоряжения КУГИ от 31.07.1997 г. № 582-р. Жилые помещения в общежитии исключены из состава специализированного жилищного фонда на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 21.09.2007 года № 739 (л.д.18).

Согласно сведениям МБУ «Городское жилищное агентство» (л.д.16) Врацкая Елена Сергеевна, 09.04.1988 года рождения, использовала право приватизации жилья в виде квартиры 44 дома 3 по ул. Рельсовая г. Новосибирска на основании Договора № 8739а от 29.12.2000 г.

Согласно справке (л.д.20) Врацкая Елена Сергеевна зарегистрирована в квартире №44 дома №3 по ул. Рельсовая г. Новосибирска с 05.07.1996 года по 12.04.2011 года, а с 12.04.2011 года по настоящее время – в комнате 131 дома 74 по ул. Забалуева.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств заключения с истцом договора социального найма на указанное жилое помещение суду представлено не было.

Согласно представленного заочного решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 07.02.2013 года иск Администрации Ленинского района г. Новосибирска к Врацкой Елене Сергеевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения - комнаты №131 дома №74 по ул. Забалуева удовлетворен; Врацкая Елена Сергеевна признана не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и выселена из него без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма истцами не заявлено.

С учетом отсутствия основания, предусмотренных статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», для приватизации спорного жилого помещения истцом, суд полагает, что исковые требования Врацкой Елены Сергеевны удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд