Дело № 2-2482/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 годаг. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Калинина А.В.,

при секретарях судебного заседания Голощаповой Н.А.,

с участием истца Еремеева В.Н.,

представителя истца Рязановой И.Г.,

представителя ответчика Бадмаева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Владимира Николаевича к Писареву Вячеславу Викторовичу о взыскании компенсации за пользование жилым помещением, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеев Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Писареву Вячеславу Викторовичу о взыскание компенсации за пользование жилым помещением.

После уточнения своих требований просил взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию за пользование жилой площадью 0,87 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2010 г. по 08.08.2011 г. в размере 2 732,74 рублей, а так же расходы на оплату госпошлины соразмерно уточненным исковым требованиям в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Заявленные требования обосновал тем, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит 1/3 доли в указанном праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от 25.10.2010 г. Фактическиуказаннойкомнатойответчиквладеети пользуется с ноября 2010 г. по настоящее время. Порядок пользования указанной квартирой по устному соглашению сторон определен следующим образом: в пользовании Еремеева В.Н. находится комната площадью 16,8 кв.м., обозначенная на поэтажном плане экспликации под номером 5, в пользовании Писарева В. В. находится комната площадью 9,7 кв.м., обозначенная на поэтажном плане экспликации под номером 4.

Стоимость аренды за 16,8 кв.м. составляет 5 700 рублей в месяц. Стоимость аренды за 1 кв.м. составляет 339 рублей (5 700/16,8). Стоимость аренды в месяц за 0,87 кв.м. составляет 294.9 рублей (0,87 х 339).

За весь период пользования ответчиком указанной комнатой прошло 9 месяцев 8 дней (с 01.11.2010 г. по 08.08.2011 г.)

Стоимость аренды за 9 месяцев составляет 2 654 рублей (294,9 х 9). Стоимость аренды за 8 дней составляет 78.64 рублей (294,9/30 X 8).

Общая стоимость аренды жилой площади 0,87 кв.м. составляет 2732,74 рублей (2 654 + 78.64).

Размер компенсации за пользование жилой площадью, подлежащей взысканию с ответчика исходя из стоимости арендной платы, составляет 2 732 руб. 74 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ истец имеет право на взыскание с ответчика расходов на оплату услуг представителя, которые составили 25 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала просила взыскать с ответчика компенсацию за пользование жилой комнатой в размере 2 732,74 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании предъявленные требования в размере 2 732,74 руб. признал. Возражал против взыскания госпошлины, против взыскания судебных издержек.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Признание иска ответчиком принято судом, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в размере 2 732 рублей 74 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением основных требований истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата государственной пошлины исходя из суммы требований в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в разумных пределах – в сумме 5000 (пяти тысяч) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд