Дело № 2-2726/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2015г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Венюкове П.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс»» к Кунгурцевой ИО1, Каменецкой ИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Кунгурцевой А.В., Каменецкой И.В. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб., кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб., в том числе, <данные изъяты> руб. – за получение копии платежного поручения по оплате госпошлины. В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компанией жилого фонда военного городка Пашино-1 на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № 1-УЖФ является ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» ДД.ММ.ГГГГ. подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами № №. На основании п.3.2.11 договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогесс» обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату, соответствии с нормами жилищного законодательства не производят. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семи нанимателя несут солидарную ответственность перед ним по обязательствам, вытекающим из договора найма. Кредитор при солидарной обязанности должников вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части.

В судебном заседании представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» - Паладыч Ю.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года, уменьшила размер суммы исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты> руб., кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб., в том числе, <данные изъяты> руб. – за получение копии платежного поручения по оплате госпошлины. Исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения по иску.

Ответчики Кунгурцева А.В., Каменецкая И.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчиков путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиками судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № <адрес> на момент образования задолженности зарегистрированы по месту жительства: Кунгурцева А.В., Каменецкая И.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Однако, ответчики, не выполняют свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную ст. ст. 153,155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, что подтверждается данными лицевого счета, расчетом, которыми установлена задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем задолженность должна быть взыскана солидарно с ответчиков в принудительном порядке.

В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление услуг и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами, заключенному между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс», обслуживающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора предоставлять Управляющей компании услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, определенного адресный списком жилищного фонда, а также предоставлять иные услуги, связанные с обеспечением комфортных условий проживания от имени Управляющей компании и за их счет, а Управляющая компания обязуется оплачивать работы и услуги путем внесения установленной договором платы на расчётный счет обслуживающей организации (п.2.1.).

Подпунктом 3.2.11 вышеуказанного договора предусмотрено, что ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» принимает меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков солидарно, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб., согласно представленного истцом расчета.

В силу положений ч.1 ст.98, ч.1 ст.101 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» подлежат возмещению солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. от суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. на момент предъявления иска <данные изъяты>. с учетом частичного погашения ответчиками расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также исходя из ст.94 ГПК РФ – понесенные расходы, связанные с оплатой за изготовление дубликата данного платежного поручения, в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается мемориальным ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в разумных пределах подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. Истцом заявлено о необходимости взыскания расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, несение указанных расходов подтверждается договором об оказании юридических услуг, квитанцией об оплате. Суд считает, что с учетом принципа разумности, общего количества судебных заседаний проведенных с участием представителя истца, характера рассматриваемого иска, объема юридической помощи оказанной представителем истцу, необходимо взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс»» к Кунгурцевой ИО1, Каменецкой ИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кунгурцевой ИО1, Каменецкой ИО2 в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме 150 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2015 года

Судья Е.В. Надежкин