Дело № 2 – 340/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2012 годаг. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьиНадежкина Е.В.

При секретаре Сериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от металлического гаража,

у с т а н о в и л :

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Соболеву Е.В. об обязании ответчика освободить земельный участок от металлического гаража. В обоснование иска указав, что согласно письму из отдела полиции №4 «Калининский» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, рапорту от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес>) размещен металлический гараж, принадлежащий Соболеву Е.В. Соболев Е.В. занимает земельный участок, расположенный на расстоянии <данные изъяты>. в северном направлении от ориентира- многоэтажного жилого дома <адрес> самовольно без правоустанавливающих документов и тем самым нарушает право муниципальной собственности на данный земельный участок площадью <данные изъяты>

Незаконное без правоустанавливающих документов размещение металлического гаража нарушает права муниципального образования г. Новосибирска как собственника, предусмотренные ст.ст. 209,215 ГР РФ.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поэтому истец считает, что Соболев Е.В. обязан освободить незаконно занимаемый металлическим гаражом земельный участок по ул. <адрес> расположенный на расстоянии <данные изъяты> в северном направлении от ориентира- многоэтажного жилого дома <адрес>

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № № ответчику предлагалось освободить земельный участок по <адрес>) от металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ., но согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик продолжает занимать данный земельный участок.

Представитель истца Веснин В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержал в полном объеме, дал аналогичные иску пояснения, дополнительно пояснил, что о том, что ответчик является собственником гаража, стало известно из информации отдела полиции.

Ответчик Соболев Е.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что несколько лет назад ему передали металлический гараж в пользование, пользуется гаражом по настоящее время, собственником он не является, номер гаражу не присвоен, обязуется в течение двух месяцев освободить земельный участок.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., составленными специалистами отдела земельных и имущественных отношений администрации Калининского района г. Новосибирска установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты>. самовольно без правоустанавливающих документов размещен металлический гараж Соболева Е.В.

Согласно рапортов УУМ ОУУМ и ПДН отдела полиции №4 «Калининский» Ремпель А.В., установлены собственники металлических гаражей, установленных у дома <адрес> № № Соболев Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Калининского района г. Новосибирска в адрес ответчика было направлено письменное уведомление, с требование освободить земельный участок от металлического гаража. Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное».

Согласно ч. 3 ст. 6 Устава г. Новосибирска, принятого решением Городского совета депутатов от 5 октября 1995 г. № 74 «Об Уставе г. Новосибирска» в редакции от 27.10.04 г. «все земли в пределах городской черты используются по их целевому назначению и в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Органы городского самоуправления в пределах своей компетенции распоряжаются землями, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют и изымают земельные участки, контролируют использование земель на территории города, а также осуществляют иные полномочия по регулированию земельных отношений, предусмотренные действующим законодательством».

В соответствии с п. 3.11.1 положения «О департаменте земельных и имущественных отношений г. Новосибирска», утвержденного постановление Мэра г. Новосибирска от 16 июля 2002 г. № 1600: «В основные функции департамента входит управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с законодательством».

В соответствии со ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В настоящее время земельный участок занимается ответчиком без законных оснований, поскольку департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска решение о предоставлении земельного участка ответчику не принимал, намерения предоставить указанный земельный участок на законном основании под размещение металлического гаража не имеет.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик Соболев Е.В. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил в суд доказательств тому, что он обратился в установленном порядке в Мэрию г. Новосибирска за предоставлением ему спорного земельного участка под размещение металлического гаража, не представил доказательств, подтверждающих исполнение требования истца об освобождении земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от самовольно размещенного металлического гаража подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым установить ответчику срок для освобождения спорного земельного участка и сноса гаража в течение 1 месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу. При этом суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что гараж установлен в труднодоступном месте для подъезда техники и по причине весенней распутицы подъезд подъемного крана к гаражу возможен при полном высыхании проезжей части дороги, не оборудованной асфальтовым покрытием.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от металлического гаража - удовлетворить.

Обязать Соболева Евгения Владимировича своими силами и за свой счет освободить от металлического гаража земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный на расстоянии <данные изъяты> в северном направлении от ориентира- многоэтажного дома <адрес> в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчик не исполнит настоящее решение в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Соболева Евгения Владимировича государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2012г.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

ВЕРНО

Подлинник находится в деле № 2-340/12 в Калининском районном суде г. Новосибирска

Судья

Секретарь