Дело № 2-143/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 годаг. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

председательствующего судьиНадежкина Е.В.

при секретареСериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черченко Сергея Владимировича к Индивидуальному предпринимателю Гейхвальд Александру Викторовичу о расторжении договора подряда, признании ничтожным пункта договора, взыскании убытков, пени, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, штрафа, по встречному иску индивидуального предпринимателя Гейхвальд Александра Викторовича к Черченко Сергею Владимировичу о взыскании оплаты стоимости работ по договору подряда, взыскании стоимости дополнительных работ, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Первоначально в суд с иском обратился Черченко С.В. к ИП Гейхвальд А.В. в котором просил расторгнуть договор подряда, взыскать убытки, связанные с необходимостью устранения недостатков произведенных работ в размере <данные изъяты> рублей, взыскать убытки, связанные с проведением технического обследования и оценкой стоимости восстановительных работ выполненных ООО «Заря» в размере <данные изъяты> рублей, убытки, связанные с привлечением специалистов в области права в размере <данные изъяты>, расходы по оформлению нотариальной доверенности представителя в размере <данные изъяты>, признать ничтожным пункт 7.1. договора подряда № № заключенный между истцом и ответчиком, взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, взыскании штрафа в связи с нарушением прав потребителей.

В обоснование заявленного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик заключили договор подряда № №, в соответствии с условиями которого, ответчик обязался выполнить отделочные работы в двухкомнатной квартире №№, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> в течение <данные изъяты> с момента предоставления доступа к квартире, либо оплаты аванса. Цена договора составляет <данные изъяты>. Истцом было уплачено <данные изъяты>, задолженность истца по договору составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ. истец уплатил ответчику аванс в размере <данные изъяты>, таким образом, результат работ по договору должен быть сдан ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время часть работ не выполнены: не установлены двери, порожки. Кроме того, при выполнении работ, ответчик испортил материалы (ламинат, кафельную плитку), которые нельзя повторно использовать (клей для плитки, затирка, грунтовка). Кафельная плитка и ламинат были предоставлены ответчику истцом, клей, затирка и грунтовка использованы ответчиком свои. Некачественное выполнение работ и повреждение материалов подтверждается Техническим заключением, выполненным ООО «Заря». С целью урегулирования возникшего спора по некачественному ремонту, истец неоднократно обращался к ответчику, однако на устные просьбы ответчик никак не реагировал. <данные изъяты>. истец направил ответчику письменную претензию. Общая стоимость необходимых для устранения недостатков произведенных работ составляет <данные изъяты>, истцом также были понесены расходы по оплате юридических услуг и оплате представителя и судебные расходы.

Ответчиком ИП Гейхвальд А.В. было подано встречное исковое заявление к Черченко С.В. о взыскании оплаты стоимости работ по договору подряда, взыскании стоимости дополнительных работ, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов. В обоснование встречного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № №. После получения аванса в размере <данные изъяты> рублей, истец приступил к выполнению работ, при этом по условиям указанного договора работа выполнялась как из материалов подрядчика, так и из материалов заказчика. Заказчик предоставил следующие виды материалов: обои рулонные, раковина с пьедесталом, ванна, смеситель, унитаз, двери, ламинат, кафель для пола (ванна), кафель для пола (кухня и коридор), кафель (стены), поскольку работа частично выполнялась из представленных заказчиком материалов, то при получении кафеля, заказчику было сообщено, о том, что кафель имеет неровную поверхность, и это может отрицательно сказаться на результате работ по укладке кафеля, т.е. поверхность будет не ровная. Поскольку от заказчика не поступило информации о приостановке работ и предоставлении нового материала, подрядчик продолжил выполнение работ по договору. Заказчик не стал впускать подрядчиков для продолжения ремонта в нарушение условий договора, поэтому подрядчик посчитал, что работы по договору были выполнены досрочно. Заказчик также отказался подписать акт приема- передачи выполненных работ. Заказчик не оплатил выполненную подрядчиком работу, долг по оплате стоимости работ на сегодняшний день составляет <данные изъяты> рублей, также не выплачена стоимость дополнительных работ, предусмотренных договором в размере <данные изъяты> рублей. В связи с чем, истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя, расходы по оплате юридических услуг, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец по первоначальному иску Черченко С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по первоначальному иску Смирнов Д.С., действующий на основании доверенности, заявленный иск поддержал в полном объеме, дал аналогичные иску пояснения. Дополнительно пояснил, что договором не предусмотрено выполнение дополнительных работ и их оплата, о взыскании которых заявлено во встречном иске. В удовлетворении встречного иска просил отказать в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Семенова О.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетелей были допрошены Предатченко Е.Г., Заев Е.Г., Ямакаев Д.В., которые пояснили, что заказчик был предупрежден о том, что плитка не качественная, претензий по качестве работ не поступало, работы были выполнены, оставалось установить двери и пороги, однако доступ в квартиру для проведения окончания работ был закрыт.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Черченко Г.А., пояснила, что ремонт был выполнен не качественно, были наклеены грязные обои, перекладывали кафель, был испорчен смеситель, все предоставленные материалы были надлежащего качества, в квартире находились чужие строительные материалы, после этого, ДД.ММ.ГГГГ. квартиру закрыли и ограничили доступ рабочих в квартиру.

В судебном заседании был допрошен эксперт Мамонтов С.В., который дал показания о том, что плитка была уложена некачественно, между плитками имеется расхождение, указанные дефекты бросаются в глаза, на одной плитке образовалось заметное пятно, также некачественно была произведена стяжка полов, что повлекло дефекты при укладке ламината. Смеситель был предоставлен надлежащего качества, однако был неправильно установлен, его демонтировали и повторно устанавливали, что повлекло образование сколов на поверхности смесителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, эксперта, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу ст. 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Согласно ст. 705 ГК РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Черченко С.В. и ИП Гейхвальд А.В. был заключен договор подряда, по условиям которого, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить отделочные работы в двухкомнатной квартире № № расположенной в доме <адрес>

В силу п. 2.4. договора подряда, работа считается выполненной после подписания сторонами акта сдачи- приемки работ по настоящему договору.

В соответствии с п.3.1. договора, стоимость работ по договору составляет <данные изъяты>. Заказчик в момент подписания договора оплачивает аванс в размере ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма <данные изъяты> <данные изъяты>, оплачивается заказчиком в момент подписания акта приемки выполненных работ. В случае возникновения необходимости в изменении объемов работ, выполнения дополнительных работ, подрядчик вправе вносить изменения в объем работ, по письменному согласованию с заказчиком. Если такие изменения влияют на стоимость и срок завершения работ, то подрядчик приступает к их выполнению только после подписания заказчиком дополнительного соглашения к настоящему договору.

Из представленного истцом технического заключения, подготовленного ООО «Заря» следует, что в помещении кухни и коридора в местах соединения декоративной плитки друг с другом, местами наблюдается увеличение размеров соединительных швов, имеется несовпадение профиля декоративной плитки, на декоративной плитке в швах имеются сколы, в жилой комнате в месте соединения паркетной доски друг с другом, видна приподнятая кромка доски ламината, в ванной на поверхности пробок крана ванны снято покрытие хром. Согласно выводов заключения, работы по облицовке пола декоративной плиткой и уложенного ламината выполнены с нарушением требований существующих норм и правил. Рекомендуется произвести демонтаж декоративной плитки с последующим ее монтажом, устранить дефект в виде приподнятой кромки доски ламината и выполнить укладку ламината, заменить кран ванны в помещении ванны.

По ходатайству сторон была назначена и проведена судебная строительно- техническая экспертиза по определению качества строительных материалов и качества выполненных работ. Согласно представленного ООО «НБСТЭЭ» заключению, качество отделочных материалом (керамической плитки, ламината) крана для ванной, которые были использованы при монтаже (установке) в квартире №<адрес> соответствовали ГОСТ. Дефекты (неровности, сколы, разница толщины шва, несовпадение профиля, перепады, снятые с поверхности (ламината, керамической плитки), дефекты элементов изделия смесителя- крана для ванны, не могли быть следствием некачественного отделочного материала и изделия использованного при монтаже ИП Гейхвальд в квартире <адрес>, так как строительные материалы (ламинат, керамическая плитка) и изделие смеситель- кран для ванны соответствовали требованиям ГОСТ. Выполненные работы по монтажу (укладке) отделочных материалов (ламината, керамической плитки), изделия смесителя- крана, не соответствуют выполненным работам по монтажу (укладке) отделочных материалов и изделия согласно требованиям СНиП. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков выполненных работ составит <данные изъяты>, по согласованию сторон, указанные затраты можно минимизировать, например ремонт полов производить отдельными местами, при соответствующей технологии ведении работ. Объем и качество выполненных строительно- монтажных (отделочных) работ в квартире <адрес> в части настила ламината, укладки керамической плитки, надлежащей установки смесителя – крана в ванной не соответствуют условиям договора подряда № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между Черченко С.В. и ИП Гейхвальд А.В. Суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы, так как экспертиза проведена в соответствии с действующим законодательством выводы (заключение) экспертизы не противоречит обстоятельствам и материалам дела.

Согласно ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» качество товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Таким образом, в судебном заседании был установлен факт частичного некачественного выполнения работ по договору подряда со стороны ответчика ИП Гейхвальд А.В.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из п.8.1 договора подряда, заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ более чем на 15 календарных дней, того или иного этапа работ, предупредив подрядчика не позднее, чем за 10 календарных дней до даты расторжения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требование о расторжении договора подряда подлежит удовлетворению, так как со стороны ответчика ИП Гейхвальд А.В. имело место существенное нарушение условий договора, выразившиеся в некачественном выполнении отделочных работ, не выполнении работ по установке дверей, нарушении срока проведения работ, следовательно, заключенный договор подряда подлежит расторжению в связи с существенными нарушениями условий договора стороной ответчика. При этом суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика о том, что стороной истца были нарушены сроки предоставления дверей для монтажа, так как согласно представленных платежных документов и документов о доставке дверей, двери были предоставлены ответчику для проведения работ до момента ограничения доступа в помещение, то есть у ответчика имелась возможность выполнить указанный вид работ.

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной пот