Дело № 2 – 2445/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Сериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Либиковой Инги Сергеевны к Либиковой Жанне Викторовне, Либикову Ярославу Сергеевичу о разрешении проведения перепланировки и переустройства жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Либикова И.С. обратилась в суд с иском к Либиковой Ж.В., Либикову Я.С. о разрешении проведения перепланировки и переустройства жилого помещения. В обоснование поданного иска указала, что на основании договора социального найма истцу и ответчикам в бессрочное пользование было передано жилое помещение- <адрес>. Жилое помещение состоит из двух жилых комнат, которые являются смежными. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был определен порядок пользования комнатами, согласно которому в пользование Либиковой И.С. была передана комната площадью <данные изъяты> а в пользование Либиковой Ж.В. и Либикова Я.С. передана комната площадью <данные изъяты> В связи со сложившимися крайне неприязненными отношениями, ответчики препятствуют истцу в прохождении и пользовании закрепленной за ней комнатой. Дальнейшее совместное проживание в жилых смежных помещениях не представляется возможным. В настоящее время Либикова Ж.В. занимает комнату площадью <данные изъяты>м., а Либиков Я.С. комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между истцом и ответчиком не достигнуто. Истец ссылается на то, что путем проведения перепланировки и переустройства возможно жилые комнаты изолировать и оборудовать отдельный вход в комнату, закрепленной за истцом. Истец обратилась с заявлением о разрешении проведении перепланировки в администрацию района, однако истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.

Истец Либикова И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные иску пояснения.

Ответчик Либикова Ж.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Либиков Я.С. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Калининского района г. Новосибирска Веснин В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против проведения перепланировки жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Либиковой И.С., Либиковой Ж.В., Либикову Я.С. в пользование были переданы две комнаты жилой площадью 30,3 кв.м. в общежитии по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6-7).

Решением Калининского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Либиковой И.С., Либикова С.Г. к Либиковой Ж.В., Либикову Я.С. об определении порядка пользования жилой площадью и по встречному иску Либиковой Ж.В. к Либикову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, первоначальные исковые требования удовлетворены частично. Определен порядок пользования комнатами <адрес>, в пользование Либиковой И.С. была передана комната площадью <данные изъяты>.м., а в пользование Либиковой Ж.В. и Либикова Я.С. передана комната площадью <данные изъяты>

Согласно, технического паспорта жилого помещения, спорные комнаты являются смежными и имеют площадь <данные изъяты>.

На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что Либикова И.С. обратилась в администрацию Калининского района г. Новосибирска с просьбой согласовать перепланировку жилого помещения <адрес>. Однако истцу было отказано в согласовании перепланировки в связи с непредставлением документов в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 27 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Представителем третьего лица Администрации Калининского района г. Новосибирска, Весниным В.А. был представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Администрация Калининского района г. Новосибирска не возражает против предлагаемой истицей перепланировки жилого помещения <адрес> по проекту ООО «Современные решения» №. Поскольку переустройства по проекту не усматривается, то администрация района возражает против разрешения на переустройство.

Исковые требования о переустройстве жилого помещения не подлежат удовлетворению, так как из представленной технической документации и проекта перепланировки не усматривается наличие переустройства в спорном жилом помещении, а именно не имело место установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как на основании судебного решения истцу передана в пользование жилая комната в спорном жилом помещении, намерением истца провести перепланировку в жилом помещении не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, что следует из проекта подготовленного профильной организацией.

В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Либиковой Инги Сергеевны к Либиковой Жанне Викторовне, Либикову Ярославу Сергеевичу о разрешении проведения перепланировки и переустройства жилого помещения – удовлетворить частично.

Разрешить Либиковой Инге Сергеевне произвести перепланировку жилого помещения расположенного по адресу <адрес> согласно рабочей документации (проекта) на перепланировку подготовленного ООО «Современные решения».

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Решение принято в окончательной форме 28.11.2012 г.

Судья Е.В. Надежкин