Дело № 2-3101/2014

Поступило в суд 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2014 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи И.М. Тепляковой

при секретаре Т.В. Матвиенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Яценко Натальи Анатольевны к Мэрии г.Новосибирска, администрации Кировского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Яценко Н.А. обратилась в суд с данным иском к Мэрии г. Новосибирска, в обоснование указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>, в которой без надлежащего разрешения произведена перепланировка и переустройство в целях создания более комфортных условий проживания. Выполненные перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Истец просила сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика была привлечена администрация Кировского района г. Новосибирска, в качестве третьих лиц Хилимончик Е.А. и Хилимончик А.А.

Представитель истца Яценко Н.А. – Ковалева О.Р. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истец Яценко Н.А., представители ответчиков администрации Кировского района г.Новосибирска Беляев Н.Н. и мэрии г. Новосибирска, третьи лица Хилимончик Е.А. и Хилимончик А.А. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Копией договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником <адрес> в <адрес> является истец (л.д.6).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы: собственник Яценко Н.А., её дочь Хилимончик Е.А. и внучка Хилимончик А.А. (л.д.5).

Согласно сведениям о помещении до проведения перепланировки (переустройства) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) общая площадь спорной квартиры составляла №

Технический паспорт, выданный Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что после проведения перепланировки квартира состоит из следующих помещений: №

Как следует из заключения от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», перепланировка состоит из: № Выполненная перепланировка не противоречит положениям: Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федерального закона РФ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 9-20).

Письмом Администрации Кировского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Яценко Н.А. отказано в согласовании проведенной перепланировки жилого помещения (л.д.4).

В соответствии с п. 2.4.16 Положения об администрации района г.Новосибирска, утвержденного решением городского Совета г.Новосибирска от 22.02.2006 № 207, на администрации районов г. Новосибирска, в том числе, возложены функции по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Совокупность приведенных доказательств подтверждает, что выполненные в квартире перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом уполномоченным на то органом истцу отказано в согласовании выполненных перепланировки и переустройства в административном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Наличие обстоятельств, препятствующих переустройству и перепланировке жилого помещения, указанных в пп. 1.7.2-1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, судом при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд