Дело № 2-822/14

Поступило в суд: 30.01.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тепляковой И.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района г.Новосибирска к Мазанко Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском об обязании Мазанко Е.В. освободить земельный участок между домами № и № по <адрес> в г. Новосибирска от металлического гаража. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком размещен указанный гараж в отсутствие правоустанавливающих документов. Земельный участок ответчику не предоставлялся. По предписанию администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ответчиком не освобожден.

В судебном заседании представитель истца администрации Кировского района г. Новосибирска и третьего лица – мэрии г. Новосибирска Палкина А.Д. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Мазанко Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, судебные повестки и копия иска вручены 13.02.2014, 28.02.2014, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из предписания первого заместителя главы администрации <адрес> Гончарова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ о демонтаже металлического гаража и освобождении занятого земельного участка следует, что выявлен факт неправомерной установки и эксплуатации металлического гаража по <адрес> на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности <адрес>. Мазанко Е.В. предупрежден о необходимости освободить земельный участок от указанного металлического гаража в срок 10 дней со дня получения предписания. Предписание получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,6).

Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленный специалистом 1-го разряда ОБОиТ Кружаловой О.А., фотографии и топосхема подтверждают, что в ходе осмотра выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся муниципальной собственностью, занимает Мазанко Е.В. путем размещения на нем металлического гаража, расположенного между <адрес> и <адрес>. (л.д. 5, 7-9).

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 10 и 11 Земельного Кодекса РФ.

Согласно п. 2.1, 3.1, 4 Порядка размещения металлических гаражей на территории <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №754, предоставление земельных участков для размещения металлических гаражей на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности <адрес> и земельных участках на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется инвалидам при наличии транспортного средства, зарегистрированного на имя инвалида либо, в случае если инвалид нуждается в постоянном постороннем уходе, на имя члена семьи инвалида, по договору аренды, с учетом соблюдения процедуры заключения таких договоров. Из ответа Управления по земельным ресурсам мэрии <адрес> земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Управления обозначенный на схеме земельный участок по <адрес> находится в границах земель, государственная собственность на которые не разграничена. Распорядителем данных земель является мэрия <адрес> в силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что земельный участок между домами по <адрес>, № и № № на котором расположен металлический гараж, Мазанко Е.В. в аренду или по каким-либо другим основаниям не предоставлялся, относится к местам общего пользования, землям, право собственности на которые не разграничено, и распоряжаться им вправе мэрия <адрес>. Данный факт ответчиком не оспаривался.

Требованиями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п.5.4, 6.1, 6.2 Порядка размещения металлических гаражей на территории <адрес> администрация района осуществляет контроль за его соблюдением, выявляет факты неправомерного размещения или эксплуатации на территории <адрес> металлических гаражей, выдает предписания, в случае неисполнения направляет материалы в суд.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что уполномоченные органы мэрии <адрес> не имеют возможности использовать земельный участок по своему усмотрению ввиду нахождения на нем гаража, принадлежащего ответчику. При этом ответчик ранее предупреждался о необходимости убрать гараж со спорного земельного участка, однако не освободил занимаемый земельный участок в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Возражений относительно предъявленного иска, доказательств, подтверждающих использование земельного участка на законных основаниях, ответчиком в суд не представлено. В связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Требованиями ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.36. Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины истец освобожден. Поскольку судом удовлетворены исковые требования, с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского района г.Новосибирска удовлетворить.

Обязать Мазанко Евгения Владимировича освободить земельный участок между домами № и № по <адрес> от металлического гаража.

Взыскать с Мазанко Е. В. в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Новосибирска.

Судья / подпись/ И.М. Теплякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.03.2014.

Копия верна. Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле № 2-822/14 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 07.03.2014 заочное решение суда не вступило в законную силу.

СудьяИ.М. Теплякова