Дело № 2-2735/2012

Поступило в суд 19.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2012 годаг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

СудьиТепляковой И.М.,

при секретареСеменовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимкова Алексея Ивановича ГСК «ЖБИ-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что является членом ГСК «ЖБИ-1», владельцем бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство о праве собственности оформить не может, так как отсутствует акт ввода в эксплуатацию, кооперативом комплекс капитальных гаражей в эксплуатацию не вводился. Истец полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой ГСК. Истцом оформлены документы технической инвентаризации на гаражный бокс.

Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «ЖБИ-1» по адресу: <адрес>, б/н.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Запорожец Е.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ГСК «ЖБИ-1» в судебное заседание не явился, председатель Клепцов Р.А. представил заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствия представителя ответчика. Указал, что против удовлетворения исковых требований Зимкова А.И. ГСК «ЖБИ-1» не возражает.

Представители третьих лиц – администрации Кировского района г. Новосибирска Беляев Н.Н. и Управления Росреестра по Новосибирской области – Мацнев Р.В. представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – мэрия г. Новосибирска о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК «ЖБИ-1» Зимков А.И. по данным бухгалтерского учета ГСК «ЖБИ-1» паевой взнос по гаражному боксу № оплатил полностью, задолженности по уплате годовых членских взносов не имеет (л.д. 5).

Согласно заключению по результатам технического обследования боксового гаража № ГСК «ЖБИ-1» по <адрес>, выполненному в ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ПППППП обследованные боксовые гаражи предназначены для долговременного хранения индивидуального легкового автотранспорта, являются капитальными объектами, завершенными строительством и пригодны для эксплуатации в соответствии со своим функциональным назначением. Расположение обследованных боксовых гаражей в системе городской застройки соответствует действующим «Правилам землепользования и застройки города Новосибирска» и общим градостроительным нормам. Существующие объемно-планировочные решения обследованных объектов соответствуют функциональному назначению объектов и их фактическому использованию; обследованные боксовые гаражи по своему объемно-планировочному и конструктивному решению соответствуют установленным для объектов данного назначения и типа архитектурно-строительным, пожарно-техническим, санитарным, экологическим, градостроительным нормам и правилам, по своим объемно-планировочным решениям являются безопасными в эксплуатации. Повреждений, дефектов и деформаций в их конструкциях не выявлено. Текущее техническое состояние объектов признано работоспособным по системе оценки технического состояния несущих конструкций, принятой согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Существующие объемно-планировочные решения боксовых гаражей не представляют угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 6-21).

Согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № ГСК «ЖБИ-1» по <адрес>, инвентарный номер объекта – №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.31-32).

Согласно справке об инвентаризационной стоимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», стоимость гаражного бокса № ГСК «ЖБИ-1» составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 33).

Судом установлено, что истец выплатил паевой взнос в полном объеме, в связи с отсутствием у ответчика документов, подтверждающих завершение строительства комплекса капитальных гаражей и ввод объекта в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зимкова Алексея Ивановича удовлетворить.

Признать право собственности Зимкова Алексея Ивановича право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер объекта – №, площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «ЖБИ-1» по адресу: <адрес>, б/н.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья/подпись/И.М. Теплякова

Копия верна.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2735/12 Кировского районного суда г. Новосибирска.

По состоянию на 14.08.2012 решение в законную силу не вступило.

СудьяИ.М. Теплякова