Дело № 2-595/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцова Сергея Анатольевича к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение.

Протокол вела секретарь судебного заседания Феско Ю.И.

В судебном заседании приняла участие представитель истца Леонтьева А.А..

Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

Немцов С.А. обратился в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение.

Свой иск мотивировал тем, что 17 февраля 2010 года с ним заключен договор социального найма жилого помещения № 16 по улице Титова, 9/Римскакого-Корсакова,8 в городе Новосибирске. В указанном жилом помещении он зарегистрирован с 26 декабря 2006 года. Он обратился в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность. Однако ему было отказано на том основании, что право собственности муниципального образования на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Леонтьева А.А. требования поддержала.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Постановлением Мэрии города № 512 от 6 марта 2007 года жилые помещения общежития по адресу: город Новосибирск, улица Титова,9/Римского-Корсакова,8 исключены из специализированного муниципального жилищного фонда и включены в муниципальный жилищный фонд социального использования.

17 февраля 2010 года между Администрацией Ленинского района города Новосибирска и Немцовым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение № 16, дома № 8 по улице Римского-Корсакова в городе Новосибирске, находящееся в муниципальной собственности.

В указанном помещении зарегистрирован Немцов С.А. с 26 декабря 2006 года.

Немцов С.А. обратился в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ему было отказано на основании того, что право собственности муниципального образования города Новосибирска не зарегистрировано в установленном порядке.

Тем самым право Немцова С.А. на приватизацию жилого помещения было нарушено.

Из материалов дела следует, что Немцов С.А. в период с момента введения в действие Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» до настоящего времени права приватизации не использовал.

Таким образом, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,