Дело № 2-3650/12

Поступило в суд «23» октября 2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«21» ноября 2012 годаг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьиЧеркасовой О.В.,

При секретареАникиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлашова Константина Владимировича к ПК ЖСК «На Петухова» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Евлашов К.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд признать за ним право собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - многоэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, предоставленном для строительства многоэтажных жилых домов № трансформаторной подстанции, по строительному адресу: <адрес>, что после ввода объекта в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже, и пропорционально местам общего пользования.

В судебном заседании представитель истца Евлашова К.В. – Смышляев Е.В., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявил ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного между сторонами, на следующих условиях:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства- многоэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, предоставленном для строительства многоэтажных жилых домов № трансформаторной подстанции, по строительному адресу: <адрес>, что после ввода объекта в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже, и пропорционально местам общего пользования.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств Истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному Договору № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о передаче правомочий от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно сведениям об объекте незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес> стр., процент степени готовности объекта незавершенного строительства – 33 %, общая площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние в котором находится объект, Истцу известно.

4. Все условия мирового соглашения имеют силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов, изменения номера квартиры, ее расположения и площади. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Истец обязуется вступить в члены ПК «ЖСК «На Петухова» и гарантирует оплату ответчику всех членских, целевых и иных взносов, устанавливаемых на основании решений Общего собрания членов Кооператива.

6. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения Стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для Истца, Ответчика, Кировского районного суда г.Новосибирска.

В судебное заседание стороны – истец Евлашов К.В., представитель ответчика ПК «ЖСК «На Петухова» в лице председателя Правления Юзюк В.Н., не явились, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, утвердить мировое соглашение.

Содержание, значение и последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Правилами ст. 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из материалов дела мировое соглашение, заключаемое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку затрагивает только права и обязанности участников спорного правоотношения. В связи с чем суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между Евлашовым Константином Владимировичем и ПК «ЖСК «На Петухова», и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Евлашова Константина Владимировича к ПК ЖСК «На Петухова» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства на следующих условиях:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства- многоэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, предоставленном для строительства многоэтажных жилых домов №, трансформаторной подстанции, по строительному адресу: <адрес>, что после ввода объекта в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже, и пропорционально местам общего пользования.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств Истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному Договору № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о передаче правомочий от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно сведениям об объекте незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес> стр., процент степени готовности объекта незавершенного строительства – 33 %, общая площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние в котором находится объект, Истцу известно.

4. Все условия мирового соглашения имеют силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов, изменения номера квартиры, ее расположения и площади. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Истец обязуется вступить в члены ПК «ЖСК «На Петухова» и гарантирует оплату ответчику всех членских, целевых и иных взносов, устанавливаемых на основании решений Общего собрания членов Кооператива.

6. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения Стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для Истца, Ответчика, Кировского районного суда г.Новосибирска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Евлашова Константина Владимировича к ПК ЖСК «На Петухова» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

СудьяО.В.Черкасова

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-3650/2012 Кировского районного суда г. Новосибирска.

По состоянию на 21.11.2012 года определение суда в законную силу не вступило.

СудьяО.В.Черкасова

Секретарь И.Н. Аникина